SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z możliwością trzech mieszkań

Janiny Porazińskiej, Rumia, pomorskie

Powierzchnia: 385,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 3372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 372 zł/m²
Mediana okolicy: 4 924 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 6-pokojowy, 385,5 m² (Rumia) kosztuje 3 372 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 4 924 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 300 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 385,50 m2 (powierzchnia użytkowa 233,90 m2) usytuowany na działce 479 m2, położony w Rumi. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do Gdynia i całego Trójmiasta. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Galeria Rumia, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i punktów gastronomicznych. Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Handlowej Rumia oraz licznych terenów zielonych i lasów, idealnych do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej i SKM, co czyni tę lokalizację bardzo funkcjonalną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.Budynek z lat 80. to solidna konstrukcja o dużym potencjale aranżacyjnym. Dom składa się z trzech kondygnacji oraz piwnicy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań, dzięki czemu nieruchomość może pełnić funkcję domu wielopokoleniowego lub inwestycji pod wynajem. Każda kondygnacja może funkcjonować jako osobna jednostka mieszkalna, co znacząco zwiększa elastyczność wykorzystania budynku. Dom wynajmowany jest od 12 lat, co doskonale obrazuje potencjał inwestycji.Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec gazowy z 2024 roku). Na działce znajdują się dwa garaże, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców i przyszłych najemców. Budynek posiada balkon oraz taras, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość podziału na kilka mieszkań, atrakcyjna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura w okolicy sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita385,50 m²

Pow. działki479 m²

Pow. użytkowa233,90 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia

Ta oferta: 3372 zł/m²
Mediana okolicy: 4924 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Drugi pośrednik
Port Poszukiwacze Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Paulina Kałduńska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Paulina Kałduńska
1 300 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Port Poszukiwacze Nieruchomości
1 300 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Karola Wojtyły w Rumi
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Lawendowa
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Pomorze Rumia
890 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rumia, Urząd Miasta Rumi
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Pod Topolą
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km