Dom z możliwością trzech mieszkań

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 385,50 m2 (powierzchnia użytkowa 233,90 m2) usytuowany na działce 479 m2, położony w Rumi. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do Gdynia i całego Trójmiasta. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Galeria Rumia, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i punktów gastronomicznych. Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Handlowej Rumia oraz licznych terenów zielonych i lasów, idealnych do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej i SKM, co czyni tę lokalizację bardzo funkcjonalną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.Budynek z lat 80. to solidna konstrukcja o dużym potencjale aranżacyjnym. Dom składa się z trzech kondygnacji oraz piwnicy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań, dzięki czemu nieruchomość może pełnić funkcję domu wielopokoleniowego lub inwestycji pod wynajem. Każda kondygnacja może funkcjonować jako osobna jednostka mieszkalna, co znacząco zwiększa elastyczność wykorzystania budynku. Dom wynajmowany jest od 12 lat, co doskonale obrazuje potencjał inwestycji.Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec gazowy z 2024 roku). Na działce znajdują się dwa garaże, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców i przyszłych najemców. Budynek posiada balkon oraz taras, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość podziału na kilka mieszkań, atrakcyjna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura w okolicy sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.