SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko w sąsiedztwie jeziora i lasu

Ostroróg, wielkopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 178 zł/m²
Mediana okolicy: 5 097 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 135 m² (Ostroróg) kosztuje 5 178 zł za m² — tyle, ile mediana 5 097 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat szamotulski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 699 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym na wsi - blisko jeziora - Ostroróg, gmina CzaplinekMożliwa zamiana na mieszkanie z ogródkiem/dom w Czaplinku!Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 140m2 z licznymi budynkami gospodarczymi o pow. 174m2, usytuowany na działce z potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja w malowniczej i spokojnej wsi, z dostępem do Jeziora Niewlino, sprzyja odpoczynkowi lub prowadzeniu działalności agroturystycznej.Kluczowe atuty:Możliwość dokupienia dodatkowej działki (ponad 2 ha) z tzw. linią brzegową oraz własnym lasem, co otwiera możliwości adaptacji na stajnie, agroturystykę lub inne inwestycje.Dom ocieplony styropianem 10 cm, zapewniający komfort przez cały rok.Przepiękny widok z okien na ogród i wolną przestrzeń pod lasem, gwarantujący ciszę i prywatność.Dwa niezależne mieszkania, każde z własną kuchnią i łazienką, idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestycji pod wynajem.Nasadzenia: śliwki, jabłonki, wiśnie, grusza Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) daje szerokie możliwości:-Teren zabudowy rekreacji indywidualnej oraz zabudowy usług turystyki - idealne miejsce pod agroturystykę lub działalność turystyczną.-Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych Media:-instalacja elektryczna trójfazowa, miedziana-ogrzewanie własne - piec na drewno, węgiel-woda miejska-szambo 40 000l-istnieje możliwość podłączenia do światłowoduBonus! Przy zakupie nieruchomości klient otrzymuje również:-rabat w wysokości 10% na zakupy w FIRMIE BEL - POL (podłogi, drzwi i panele)-rabat w wysokości 7% na zakupy w Ortus Furniture (meble na wymiar)-rabat w wysokości 10% na zakupy w OBI i Leroy-MerlinZachęcam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację!Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-03-25

Długość działki210 m

Forma własnościWłasność

GminaCzaplinek

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita135 m²

Pow. działki11 372 m²

Pow. użytkowa121 m²

PowiatDrawski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki30 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 5178 zł/m²
Mediana okolicy: 5097 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)
21 września 2026
Drugi pośrednik
Nieruchomości Apartament wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Natalia Groździej