Komfortowy dom, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem

Opis

Komfortowy dom dla rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem!Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 169,08 m², położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 656 m², przy ul. Zimowej w Ostrowie Wielkopolskim.Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2020 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne oraz dodatkowe, niezależne wejście na piętro dają szerokie możliwości aranżacji. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i wygody, rodzin wielopokoleniowych, a także osób zainteresowanych inwestycją pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości169,08 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń dla całej rodzinyDziałka 656 m² – ogrodzona, zagospodarowana i gotowa do użytkowaniaDom oddany do użytkowania w 2020 rokuDwie kondygnacje mieszkalne z możliwością funkcjonalnego oddzielenia piętra od parteru5 sypialni – komfort dla większej rodziny lub możliwość elastycznego wykorzystania pomieszczeńDwa tarasy, w tym taras na piętrze, oraz wyjście do ogroduGaraż jednostanowiskowy i dodatkowe pomieszczenie gospodarczeOgrzewanie gazowePełne podstawowe media: prąd, woda miejska, kanalizacja i gazSpokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do centrum Przemyślany układ pomieszczeńPARTER – 82,21 m² powierzchni strefy mieszkalnejParter to wygodna przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu i codziennego funkcjonowania.Salon (17,27 m²) – z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, idealny na relaks i spotkania z bliskimiAneks kuchenny z jadalnią (32,77 m²) – przestronna strefa sprzyjająca wspólnym posiłkom i rodzinnym spotkaniomSypialnia (14,38 m²)Dodatkowa sypialnia (6,88 m²), idealna również na gabinetŁazienka z wanną (6,44 m²)Wiatrołap (3,55 m²) z miejscem na szafę wnękowąKotłownia (5,70 m²)Klatka schodowa (7,79 m²)Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 18,71 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 13,44 m², z dostępem zarówno od frontu budynku, jak i od strony ogrodu.PIĘTRO – 86,87 m² powierzchni strefy mieszkalnejPiętro stanowi komfortową strefę prywatną, zapewniającą domownikom przestrzeń i niezależność.Przestronna sypialnia główna (24,05 m²) z garderobą (4,70 m²) oraz wyjściem na taras o powierzchni 9,84 m²Sypialnia (12,12 m²) z oknem dachowymSypialnia (14,87 m²) z oknem dachowymDuża łazienka (11,86 m²) z prysznicem i praktyczną zabudowaną wnęką pod skosem, zamykaną drzwiami przesuwnymiKorytarz i klatka schodowaDzięki niezależnemu wejściu od strony wschodniej istnieje możliwość oddzielenia piętra od parteru. To rozwiązanie daje potencjał do stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych, np. dla dwóch pokoleń lub na potrzeby wynajmu, po uwzględnieniu ewentualnych wymogów formalnych i technicznych.Technologia i wyposażenie budynkuDom został wybudowany w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano z suporexu o grubości 25 cm i ocieplono styropianem o grubości 15 cm.Dach dwuspadowy pokryty blachodachówkąDach garażu płaski, pokryty papąOkna PCVNa podłogach płytki i wykładzinyOgrzewanie gazowe – piec BrotjeCiepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego o pojemności 150 lInstalacja przygotowana pod monitoringWjazd na posesję i wejście główne znajdują się od strony południowej. Od strony północnej usytuowano taras z zejściem do ogrodu. Chodniki oraz podjazdy wykonano z kostki brukowej.Spokojna okolica i wygoda na co dzieńDom położony jest przy ul. Zimowej w Ostrowie Wielkopolskim, w spokojnej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, spokój i możliwość odpoczynku po pracy, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy,szkoła podstawowa,przedszkole,sklepy spożywcze.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do drogi krajowej nr 11. Dom z potencjałem na przyszłośćTo nieruchomość, która daje wiele możliwości – od wygodnego domu dla dużej rodziny, przez komfortowe rozwiązanie dla rodziców i dorosłych dzieci, aż po inwestycję z potencjałem wynajmu dwóch kondygnacji.Przestronne wnętrza, ogród, tarasy, garaż i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi dla osób szukających domu łączącego wygodę, przestrzeń i dobrą lokalizację.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 160–220 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

5027 zł/m²

Mediana okolicy

4404 zł/m²

Połowa ofert

3,6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Arkady

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krańcowa

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 6 imienia Macieja Rataja

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Topola-Osiedle

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ort-Medica Centeum Medyczne

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk w Ostrowie Wielkopolskim

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Południe

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.