Duży dom z potencjałem w Ostrowcu Św

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, wielofunkcyjna nieruchomość położona przy ul. Tomaszów 3 w Ostrowcu Świętokrzyskim.To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla przedsiębiorców chcących połączyć cele mieszkalne z prowadzeniem własnego biznesu ( warsztat, usługi, handel, biura ) bez ponoszenia kosztów wynajmu zewnętrznych lokali.Kluczowe parametry nieruchomości:- Powierzchnia mieszkalna: 235,55 m² (dwie niezależne kondygnacje)- Powierzchnia gospodarczo-usługowa: ok. 190 m² (w tym 2 garaże)- Powierzchnia działki: 2268 m² (nr działki: 37/3, obręb: 0033)- Rok budowy: 2004 (budynek regularnie modernizowany)- Panele fotowolta Dzięki oddzielnej, niezależnej klatce schodowej dom może bez problemu służyć jako dwa autonomiczne mieszkania. W strefach wyłożonych płytkami (kuchnie, łazienki, WC, przedpokoje) na obu kondygnacjach zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Do budynku przynależą dwa balkony, duży taras wypoczynkowy oraz przestronne poddasze z potencjałem do własnej aranżacji.Część gospodarczo-usługowa (ok. 190 m²) to gotowe zaplecze pod biznes o ogromnym potencjale komercyjnym z osobnym wejściem:Dwa duże garaże w bryle budynkuPomieszczenie użytkowe z witryną (w przeszłości z powodzeniem funkcjonował tu sklep)Zaplecze pracownicze/socjalne: dedykowane pomieszczenie socjalne, szatnia oraz osobne WC.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Budynek  stale utrzymywany w wysokim standardzie. Dom wyposażony jest w dwa niezależne systemy grzewcze –  piec gazowy oraz piec na węgiel, co daje pełną elastyczność i kontrolę nad kosztami w sezonie zimowym.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych przy ul. Tomaszów. Ogromnym atutem jest logistyka – odległość do ścisłego centrum Ostrowca Świętokrzyskiego to zaledwie 2 km,  co zapewnia błyskawiczny dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych oraz opieki medycznej.                                                                                                                                                                Oferta jest dobrym wyborem zarówno dla rodziny wielopokoleniowej szukającej dużej przestrzeni, gdzie każdy zachowa swoją prywatność jak i dla przedsiębiorcy, który chce przenieść firmę (warsztat, biura, gabinet, e-commerce, usługi) pod własny dach .                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo – z przyjemnością oprowadzę Państwa po tej wyjątkowej posiadłości.                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Nota prawna:                                                                                                                                                                                                                                  Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ostrowiec Świętokrzyski

Ta oferta

1843 zł/m²

Mediana okolicy

2778 zł/m²

Połowa ofert

1,8–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostrowiecka/02/Cmentarz

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Katolickie im. ks. M. Popiela

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nowak Mariusz Apteka

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Mały Naukowiec

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk Plus s.c.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bodzechów

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.