Nowy dom 107m2 działka 912m2 Żeromskiego Ostrowiec

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży nowe, przestronne domy na ul. Żeromskiego w Ostrowcu Świętokrzyskim.Po dużo więcej zdjęć oraz wizualizacje zapraszam do kontaktu.Cena dotyczy 1 domu wraz z działką. Zakup na FV - bez 2% podatku PCC u Notariusza! 4 domy jednorodzinne w standardzie deweloperskim o powierzchni 106,2 m2 wybudowane według indywidualnego projektu zlokalizowane są w samym sercu Ostrowca Świętokrzyskiego, przy ul. Żeromskiego w otoczeniu lasu. Budynki znajdują się na działkach o powierzchni: - 874m2, - 882m2, - 888m2, - 861m2. Każdy z domów składa się z 3 sypialni, salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny taras, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu oraz garażu wbudowanego w bryłę budynku z bezpośrednim wejściem z części mieszkalnej. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza wg własnych potrzeb (około 40m2). Na całości domów zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, a poddasze docieplone jest styropianem o grubości 30 cm z wykonaną wylewką. Budynek jest bardzo ekonomiczny pod względem ogrzewania. Na ścianach wykonano tynki gipsowe. Instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna są w pełni rozprowadzone i podłączone. Na posesji znajduje się również zbiornik na wodę o pojemności 10 000 litrów przeznaczony do systemu nawodnienia. Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze grafitu wraz z kompletnym orynnowaniem. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna wykonana jest w kolorze antracytowym, a garaż wyposażony został w automatyczną bramę na pilota firmy Wiśniowski. Budynek jest ocieplony i wykończony tynkiem w kolorze białym oraz jasnoszarym. Do nieruchomości przynależy duży taras o powierzchni 30 m² wykonany z płyt betonowych, a także opaska wokół budynku i podjazd z kostki brukowej. Docelowo domy zostaną oddane w standardzie deweloperskim. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, które obejmują: - montaż energooszczędnej pompy ciepła marki YORK o mocy 7 kW, - wykończenie elewacji dekoracyjną imitacją lameli w jasnobeżowym odcieniu, - instalację drewnianej pergoli, która podkreśli charakter strefy wypoczynkowej, - montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, - montaż przełączników oraz gniazd elektrycznych, - uporządkowanie i wyprofilowanie działek oraz przygotowanie ich do własnej aranżacji, - wypełnienie kostki brukowej białym żwirem, - wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki o grubości 4 mm, wyposażonego w furtkę oraz automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w samym centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, usług i komunikacji. Jednocześnie okolica pozostaje cicha i kameralna, z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje prywatność i świeże powietrze. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w centrum z bliskością natury i spokojnym otoczeniem. UKŁAD DOMU: ➜ Pokój 1: 13,37m2 ➜ Pokój 2: 10,77m2 ➜ Pokój 3: 10,05m2 ➜ Salon z aneksem kuchennym: 25,74m2 ➜ Łazienka: 4,61m2 ➜ Pomieszczenie gospodarcze: 6,15m2 ➜ Korytarz: 11,2m2 ➜ Wiatrołap: 3,97m2 ➜ Garaż: 21,9m2 MEDIA: ✔ Woda ✔ Energia elektryczna ✔ Kanalizacja ATUTY DOMU: ✔ Wybudowany w 2025r. ✔ Dobrej jakości materiały ✔ Nowoczesny design ✔ Garaż w bryle ✔ Obszerna powierzchnia o znakomitym układzie ✔ Duży salon z aneksem kuchennym ✔ Działka w kształcie prostokąta ✔ Ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA: ✔ Delikatesy – 4 minuty spacerem ✔ Szkoła podstawowa – 4 minuty spacerem ✔ Szkoła średnia – 2 i 5 minut spacerem ✔ Przedszkole – 6 minut spacerem ✔ Poczta – 6 minut spacerem ✔ Piekarnia – 6 minut spacerem ✔ Restauracja – 7 minut spacerem ✔ Galeria Ostrowiec – 2 minuty autem ✔ Rynek – 4 minuty autem KOMUNIKACJA: ✔ Przystanek autobusowy w pobliżu USŁUGI W POBLIŻU: ✔ Sklepy spożywcze ✔ Szkoły ✔ Przedszkole ✔ Restauracja ✔ Przychodnia ✔ Apteka ✔ Wiele innych punktów handlowo-usługowychZakup w oparciu o FV, cena brutto, bez podatku PCC 2%Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Mamy eksperta z 20 letnim doświadczeniem w zespole!Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!