Dom wolnostojący 160 m² | działka 791 m²

Opis

Centrum Krobi | ul. Jutrosińska 7Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni ok. 160 m², położona w Krobi, przy ul. Jutrosińskiej 7, na działce o powierzchni 791 m². Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w pełni zagospodarowanego, z doskonałą lokalizacją w centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i funkcjonalności.Dom został wybudowany w 1970 roku z pełnej cegły. W dokumentacji oraz w ogłoszeniu nieruchomość figuruje jako wolnostojąca, ponieważ każda ze ścian konstrukcyjnych jest niezależna. Od strony ulicy zabudowa ma charakter zwarty, zbliżony do szeregowej, co zapewnia dodatkową osłonę od ruchu ulicznego, a jednocześnie nie wpływa na niezależność budynku.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano pełną konserwację dachu z blachodachówki, odnowiono elewację oraz przeprowadzono ocieplenie styropianem o grubości 10 cm. Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe, również zabezpieczone roletą zewnętrzną. W całym domu zainstalowana jest klimatyzacja – osobno na parterze i na piętrze (instalacja 2-letnia).Działka ma kształt prostokąta, jest w całości ogrodzona, z dwoma wjazdami – od strony ul. Jutrosińskiej oraz od strony zaplecza poprzez szeroką, rozsuwaną bramę wjazdową. Podjazdy i ciągi komunikacyjne zostały wykostkowane, co zapewnia wygodę użytkowania i estetyczny wygląd posesji.Ogród jest w pełni zagospodarowany i utrzymany, z nasadzeniami krzewów ozdobnych, drzew iglastych oraz orzecha. Trawnik wyposażony jest w automatyczne podlewanie oraz instalację robota koszącego. Na działce znajduje się altana ogrodowa z meblami, a także zadaszona strefa wypoczynkowa przy garażu, idealna do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany i idealny dla rodziny. Na parterze znajdują się trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, korytarz oraz wiatrołap z roletą oddzielającą strefę wejściową. Układ parteru obejmuje salon z jadalnią o powierzchni ok. 16 m² połączony z kuchnią 12 m², pokój wypoczynkowy 16 m² oraz gabinet/biuro 12 m², co pozwala na wygodne łączenie życia rodzinnego z pracą zdalną.Piętro to strefa prywatna, na którą składają się trzy sypialnie, przestronna łazienka, przedpokój oraz garderoby. Główna sypialnia z garderobą ma ok. 16 m², druga sypialnia 24 m², trzecia 12 m². Łazienka na piętrze wyposażona jest w wannę, prysznic, dwie umywalki, bidet oraz ogrzewanie podłogowe, a całość jest doświetlona oknami dachowymi Velux.Wnętrza wykończone są w standardzie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie. Ściany gładzone, sufity częściowo wykończone sztukaterią, podłogi w panelach oraz płytkach. Drzwi wewnętrzne marki Porta w kolorze białym. Dom sprzedawany jest z umeblowaniem.Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu. Zainstalowana została fotowoltaika o mocy 6,5 kW, rozliczana na starych zasadach, z całorocznym okresem rozliczeniowym i magazynowaniem energii w sieci – bez konieczności stosowania banku energii. Dodatkowo w domu działa stacja uzdatniania wody, zmiękczająca wodę w całym budynku. Ogrzewanie gazowe – CO własne, z sterownikiem temperatury w salonie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok. 650 zł.Na posesji znajduje się wolnostojący garaż na trzy samochody, co jest istotnym atutem zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność lub posiadających więcej niż jedno auto.Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Dom położony jest w centrum Krobi, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku kroków. Sklep – ok. 10 m, paczkomat – 20 m, apteka – 30 m, w pobliżu znajduje się również kino, które realnie funkcjonuje i stanowi lokalną atrakcję.Dla kogo jest ta nieruchomość?To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak również dla klientów, którzy szukają dużego, gotowego domu w centrum miasta, z pełnym zapleczem technicznym, zagospodarowaną działką i niskimi kosztami eksploatacji. Nieruchomość sprawdzi się także jako dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z biurową.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · powiat gostyński

Ta oferta

6188 zł/m²

Mediana okolicy

4301 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POWER HOLDING Sp. z o.o.

  990 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-23

  990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Świat Zdrowia

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Zawodowych

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krobia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bojanowo

  19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.