Luksusowe domy blisko gdańska | otoczenie natury

Udogodnienia

Opis

LUKSUSOWE DOMY BLISKO GDAŃSKA | OTOCZENIE NATURY | OTOMIN ATUTY LOKALIZACJI • Kameralna, prestiżowa okolica tuż przy granicy Gdańska • Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i Jeziora Otomińskiego • Cisza, prywatność i niska zabudowa jednorodzinna • Szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska • W pobliżu: sklepy, restauracje, stadniny koni • Idealne miejsce dla osób aktywnych - spacery, rower, rekreacja ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Kameralna inwestycja, tylko 4 segmenty • Nowoczesna, elegancka architektura • Duże przeszklenia i doskonałe nasłonecznienie • Garaż w bryle budynku • Duże działki ok. 400 m2 • Wysoki standard wykonania - stan deweloperski "plus” • Energooszczędne rozwiązania (rekuperacja) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w inwestycji w Otominie. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów tworzą przestrzeń idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń i prywatność. Powierzchnia użytkowa: 149,80 m2 Działka: ok. 400 m2 Termin odbioru: IV kwartał 2026 DOSTĘPNE SEGMENTY • Budynek 1 segment A - 1 469 000 zł • Budynek 1 segment B - 1 659 000 zł • Budynek 2 segment A - 1 569 000 zł • Budynek 2 segment B - 1 469 000 zł "W ramach inwestycji dostępne są cztery lokale o identycznej powierzchni użytkowej. Różnice cenowe wynikają z atrakcyjności położenia poszczególnych segmentów - uwzględniając ich usytuowanie (skrajne / wewnętrzne), wielkość działek oraz ekspozycję, co bezpośrednio wpływa na komfort użytkowania i nasłonecznienie.” STANDARD WYKOŃCZENIA • Stan deweloperski "plus” • Tynki gipsowe wykonywane maszynowo • Posadzki betonowe z izolacją termiczną • Okna trzyszybowe (HS) o wysokich parametrach • Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe • Schody betonowe • Sufity podwieszane na piętrze • Izolacja dachu wełną mineralną 30 cm INSTALACJE I TECHNOLOGIA • Rekuperacja - wentylacja mechaniczna • Instalacja elektryczna • Instalacja wodno-kanalizacyjna • Instalacja CO • Instalacja internetowa i TV • Przygotowanie pod kominek • Instalacja pod automatyczne podlewanie ogrodu OGRÓD I TEREN • Działka wyrównana, przygotowana pod zagospodarowanie • Ogród z nawiezioną ziemią • Ogrodzenie między segmentami • Podjazd i dojścia z kostki brukowej • Możliwość wykonania zadaszenia tarasu (~30 000 zł) DODATKOWE INFORMACJE • Ocieplenie budynku - 20 cm styropianu • Dach - blacha na rąbek • Brama garażowa segmentowa z napędem • Rynny stalowe, systemowe • Wysokiej jakości materiały konstrukcyjne Oferta skierowana do klientów poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie, w spokojnej i zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Elżbieta Raj tel. Galeria Nieruchomości