SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dwurodzinny z potencjałem, garażem i dużą dzia

Otrębusy, mazowieckie

Powierzchnia: 215 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 5349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 349 zł/m²
Mediana okolicy: 10 429 zł/m²; ta oferta: −48,7%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 215 m² (Otrębusy) kosztuje 5 349 zł za m² — 48,7% mniej niż mediana 10 429 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnymPrezentujemy dom o powierzchni całkowitej 215 m², usytuowany na płaskiej, prostokątnej działce 917 m² (wymiary: 41 x 23 m) w wyjątkowo zielonej i prestiżowej okolicy w Otrębusach, przy granicy z Podkową Leśną.Najważniejsze atuty:- Dwa niezależne wejścia – komfortowy dom dwurodzinny lub do wynajmu, z możliwością wygodnego podziału parteru z piwnicą oraz piętra z poddaszem.- 6 przestronnych pokoi (powierzchnie: 18,48 m², 10,12 m², 7,54 m², 12,76 m², 12,6 m², 7,64 m²), które dają ogromne możliwości aranżacyjne dla rodzin, wielopokoleniowych gospodarstw lub pod wynajem. Dodatkowo 2 łazienki oraz osobna toaleta.- Osobna kuchnia i duży taras o powierzchni 40 m² z możliwością rozbudowy do ponad 60 m² od strony południowej – idealne miejsce na relaks lub letnie przyjęcia.- Dwa garaże jednostanowiskowe ( w tym jeden z kanałem ) w bryle budynku zapewniają wygodę oraz bezpieczeństwo parkowania.Budowa i stan techniczny:Dom wybudowany w 1973 roku z cegły, rozbudowany w latach 90. Wymaga remontu, ale stwarza dużo możliwości adaptacji pomieszczeń i rozkładu. Dach pokryty wytrzymałą blachodachówką.Media:Prąd i gaz doprowadzone do budynku. Własna studnia (sieć wodociągowa i kanalizacja miejska dostępne są w ulicy), aktualnie szambo.Lokalizacja:- WKD Podkowa Leśna Wschodnia (1 km), WKD Otrębusy (1,1 km).- Szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (1,4 km), przedszkola niepubliczne (do 1 km).- Piekarnia (500 m), apteka (500 m), poczta (700 m).Dodatkowe możliwości:Wyjątkowa szansa na dokupienie sąsiedniej działki o pow. ok. 3800 m² (od innego właściciela) – stwórz własną, ogromną rezydencję lub zmień przeznaczenie pod inwestycję deweloperską gdzie może powstać nowe osiedle segmentów.Idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem. Dom dostępny od sierpnia 2026 roku. Serdecznie zapraszam do oglądania i zakupu:Marcin Przyłuski Domnet Nieruchomości608 317 920 /608317470domnet.Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita215 m²

Pow. działki917 m²

Pow. użytkowa192 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Brwinów

Ta oferta: 5349 zł/m²
Mediana okolicy: 10 429 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domnet Nieruchomości Marcin Przyłuski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otrębusy WKD
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Joanny Jabłońskiej
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POZ VITA-MED
230 m
3 min pieszo
Apteka
U Nas
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Otrębusach
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
5,2 km