SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja w sąsiedztwie Podkowy Leśnej

Otrębusy, mazowieckie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 320 zł/m²
Mediana okolicy: 12 160 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 103 m² (Otrębusy) kosztuje 12 320 zł za m² — tyle, ile mediana 12 160 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa Inwestycja w sąsiedztwie Podkowy LeśnejDom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok.102 m2 , z atrakcyjną działką o powierzchni ok 440 m2 .Salon z dużymi przeszkleniami doskonale doświetla wnętrze i naturalnie łączy je z ogrodem.Przemyślany rozkład pomieszczeń gwarantuje komfort domownikom.Idealne miejsce na relaks i rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.Rozkład domu:Parter1. Wiatrołap 2,90 m22. Salon z aneksem 36,00 m23. Łazienka 3,30 m24. Garderoba 3,30 m25. Pomieszczenie techniczne 2,30 m26. Schody 4,00 m2I Piętro: 1. Hol 4,00 m22. Pokój 10,40 m23. Pokój 11,00 m24. Pokój 12,00 m25. Łazienka 7,6 m2Dom wykończony będzie w stanie deweloperskim z najwyższej jakości materiałów.W standardzie wykończenia deweloperskiego dodatkowo inwestor wykonuje w cenie ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu.Media: woda miejska, prąd , szambo szczelne, Oddanie budynku do użytkowania przewidziane I kwartał 2027 Piękna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Podkowy LeśnejDo lokalnej infrastruktury ok 600 m , w tej samej odległości stacja WKD Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację .Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita103 m²

Pow. działki450 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów

Ta oferta: 12 320 zł/m²
Mediana okolicy: 12 160 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 015 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Meritum Nieruchomości S.K
1 269 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
1 269 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Otrębuska
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Dwór Toeplizówka
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POZ VITA-MED
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kurczak
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otrębusy WKD
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Otrębusach
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
5,4 km