SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Barlinkiem - stan deweloperski

Owocowa, Ożar, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 188,69 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 717 zł/m²
Mediana okolicy: 4 908 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat myśliborski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 188,7 m² (Ożar) kosztuje 4 717 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 4 908 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat myśliborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom w trakcie budowy w miejscowości Ożar. Doskonały dojazd drogą asfaltową zaledwie kilka minut od centrum Barlinka. W sąsiedztwie znajduje się osiedle domów jednorodzinnych, pola uprawne oraz mały zagajnik za płotem.W niedalekiej odległości jest również kilka jezior.Jest to dom wolno stojący, z użytkowym poddaszem wybudowany na podstawie projektu "Dom w Werbenach 2" z garażem dwustanowiskowym.Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:- parter to część dzienna o pow. 101,28 m2, gdzie znajdziemy wiatrołap, hol, salon z jadalnią i kuchnią z miejscem na kominek, pokój, łazienkę oraz garaż dwustanowiskowy i kotłownię- poddasze to część nocna o pow. 87,41m2, gdzie znajdziemy 3 sypialnie z wyjściami na balkon, w tym jedna sypialnia z garderobą, łazienkę, pralnię, dodatkową garderobę oraz stryszek.Przedmiotowy budynek mieszkalny wybudowany jest w technologii tradycyjnej - murowany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówka ceramiczną. Konstrukcja budynku murowana o stropach żelbetowych, fundamenty na ławach żelbetowych z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplenie styropian Organica 20cm, stropy na parterze monolityczne, na poddaszu drewniane, schody żelbetowe, stropy ocieplone wełna mineralną.W domu rozprowadzone są wszystkie instalacje, otynkowano ściany, wylano posadzki. Zostało rozprowadzone również ogrzewanie podłogowe, a w kotłowni zainstalowano piec gazowy. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.Dom ogrzewany z zaawansowanymi pracami budowlanymi, wymaga jedynie wykończenia pod klucz.Media: woda i kanalizacja z sieci, ogrzewanie gazowe (gaz należy doprowadzić do budynku), prąd oraz siła.Ta oferta to idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie cenią sobie bliskość miasta. Największe atuty nieruchomości:- Duża działka o powierzchni 1300 m², zapewniająca przestrzeń i prywatność.- Malownicze otoczenie pól, lasów i pobliskich jezior.- Zaledwie kilka minut do centrum Barlinka, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.- Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.- Solidna technologia budowy i zastosowane materiały.- Zaawansowany etap prac budowlanych, pozwalający uniknąć najbardziej czasochłonnych etapów budowy.- Możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego gustu.To dom, w którym najtrudniejsze etapy budowy są już za Tobą, a najprzyjemniejszy – nadanie mu własnego charakteru – dopiero przed Tobą.Zapraszam do kontaktu.