Nowoczesny segment 170m2 | poddasze użytkowe | ogródek | garaż

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie szeregowej, położony na terenie kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 budynków. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,85 m²wiatrołap – 5,45 m²WC – 1,78 m²garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu – 17,40 m²Piętro:sypialnia główna – 21,25 m²pokój – 10,95 m²pokój – 10,55 m²łazienka – 7,45 m²pralnia – 2,50 m²komunikacja – 13,80 m²Poddasze użytkowe:około 40 m² powierzchni użytkowej (65 m² po podłodze)rozprowadzone wszystkie mediaogrzewanie podłogowemożliwość dowolnej aranżacji, np. dodatkowych sypialni, gabinetu, siłowni lub strefy rekreacyjnejAtuty nieruchomości indywidualny ogródek od strony południowo-zachodniej dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacja alarmowa przygotowana instalacja klimatyzacji światłowód okna PCV trzyszybowe media miejskie: gaz, woda, kanalizacja garaż w bryle budynkuNieruchomość znajduje się w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego, idealnej dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoła, przedszkole, park z boiskiem, plac zabaw oraz nowoczesny kryty basen.Świetna komunikacja:ok. 5 minut do stacji kolejowejok. 5 minut do autostradyok. 15 minut do budowanej stacji metraok. 30 minut do centrum WarszawyDom sprzedawany jest w stanie do wykończenia wewnątrz, dzięki czemu nowe wnętrza mogą zostać urządzone dokładnie według potrzeb i gustu przyszłych właścicieli. Zdjęcia w ogłoszeniu prezentują przykładową wizualizację wnętrz.Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zakup realizowany jest bezpośrednio od firmy (rynek pierwotny), co oznacza dodatkową oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych.Zapraszam do kontaktu Emilia:509-979-114 Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

7588 zł/m²

Mediana okolicy

7465 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja 01

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.