SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z 2 niezależnymi lokalami | 185m² | Pabianice

Pabianice, łódzkie

Powierzchnia: 185 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 649 zł/m²
Mediana okolicy: 5 372 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Pabianice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 185 m² (Pabianice) kosztuje 3 649 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 5 372 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Pabianice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania dom z fotowoltaiką. Dom posiada dwa samodzielne mieszkania obsługiwane przez niezależną klatkę schodową lokalizacja nieruchomości k. Łodzi, Pabianice.Jeśli myślisz o inwestycji, która daje realne możliwości rozwoju – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagęW Pabianicach, znajduje się nieruchomość która łączy funkcję mieszkaniową z potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony z 1960 roku, nadbudowany w 2011r. Formalnie budynek znajduje się w trakcie budowy. W celu otrzymania pozwolenia na użytkowanie konieczne jest dokończenie prac: ocieplenie i otynkowanie budynku, zaizolowanie stropu nad jednym pomieszczeniem.Budynek znajduję się na działce o przeznaczeniu mieszkaniowym, co daje szerokie pole do dalszego zagospodarowania. Co wyróżnia tę nieruchomość? W budynku znajdują się dwa poziomy z niezależnymi wejściami. Parter: trzy pokoje ( 16,6m² | 17,3 m² | 22,1 m²)kuchnia ( 9,8 m²)przedpokoju ( 8 m²) łazienka z WC ( 5 m²)Poddasze:dwa pokoje ( 15,6 m² (+ garderoba 4,86m²) | 15,8 m² ) salon z aneksem kuchennym ( 33,9 m²) przedpokój ( 4,7 m²)łazienka z WC ( 4,8 m²)To idealne rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny czy dwóch rodzin, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkaniowej z powierzchnią gospodarczą.Budynek i stan techniczny: budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony, dach pokryty dachówką bitumiczną;ogrzewanie: kocioł węglowywentylacja grawitacyjna i mechanicznaklasyczna, solidna konstrukcja z lat 60. rozbudowana w 2011r.Powierzchnia użytkowa budynku parter – 90,50m² , poddasze 94,66 m².Na działce dodatkowo budynek gospodarczy z miejscem garażowym 48 m².Powierzchnia działki – 1060 m².Nieruchomości posiada księgę wieczystą.Media:prądwoda z sieci;kanalizacja miejska,gaz w drodzeLokalizacja:Północno-zachodnia część Pabianic, dobry dojazd do S14 węzeł RypułtowiceKomunikacja miejska w okolicy: dzienna: MZK Pabianice 263 ( 1,2 km )tramwaj: MPK Łódź 41 ( 850m)Dlaczego warto?- przeznaczenie mieszkaniowe- spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej- oferta zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnegoJeśli planujesz zakup tej nieruchomości na kredyt?Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym – przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu.Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązującaAnna Klimek Specjalista d/s. obrotu na rynku NieruchomościPROPERTON511 871 308a.klimek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita185 m²

Pow. działki1 060 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Pabianice

Ta oferta: 3649 zł/m²
Mediana okolicy: 5372 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (3,7%).

Gethome
Properton
najtaniej
650 000 zł
−25 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Properton
675 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
650 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-11-03
675 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamkowa/św. Jana
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamkowa - św. Jana
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna Centrum Farmaceutyczne
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Karola Nicze
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulista w Optyka Bogusławscy
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 11
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pabianice Północ
2,5 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
2,6 km