Dom z 2 niezależnymi lokalami | 185m² | Pabianice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania dom z fotowoltaiką. Dom posiada dwa samodzielne mieszkania obsługiwane przez niezależną klatkę schodową lokalizacja nieruchomości k. Łodzi, Pabianice.Jeśli myślisz o inwestycji, która daje realne możliwości rozwoju – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagęW Pabianicach, znajduje się nieruchomość która łączy funkcję mieszkaniową z potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony z 1960 roku, nadbudowany w 2011r. Formalnie budynek znajduje się w trakcie budowy. W celu otrzymania pozwolenia na użytkowanie konieczne jest dokończenie prac: ocieplenie i otynkowanie budynku, zaizolowanie stropu nad jednym pomieszczeniem.Budynek znajduję się na działce o przeznaczeniu mieszkaniowym, co daje szerokie pole do dalszego zagospodarowania. Co wyróżnia tę nieruchomość? W budynku znajdują się dwa poziomy z niezależnymi wejściami. Parter: trzy pokoje ( 16,6m² | 17,3 m² | 22,1 m²)kuchnia ( 9,8 m²)przedpokoju ( 8 m²) łazienka z WC ( 5 m²)Poddasze:dwa pokoje ( 15,6 m² (+ garderoba 4,86m²) | 15,8 m² ) salon z aneksem kuchennym ( 33,9 m²) przedpokój ( 4,7 m²)łazienka z WC ( 4,8 m²)To idealne rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny czy dwóch rodzin, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkaniowej z powierzchnią gospodarczą.Budynek i stan techniczny: budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony, dach pokryty dachówką bitumiczną;ogrzewanie: kocioł węglowywentylacja grawitacyjna i mechanicznaklasyczna, solidna konstrukcja z lat 60. rozbudowana w 2011r.Powierzchnia użytkowa budynku parter – 90,50m² , poddasze 94,66 m².Na działce dodatkowo budynek gospodarczy z miejscem garażowym 48 m².Powierzchnia działki – 1060 m².Nieruchomości posiada księgę wieczystą.Media:prądwoda z sieci;kanalizacja miejska,gaz w drodzeLokalizacja:Północno-zachodnia część Pabianic, dobry dojazd do S14 węzeł RypułtowiceKomunikacja miejska w okolicy: dzienna: MZK Pabianice 263 ( 1,2 km )tramwaj: MPK Łódź 41 ( 850m)Dlaczego warto?- przeznaczenie mieszkaniowe- spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej- oferta zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnegoJeśli planujesz zakup tej nieruchomości na kredyt?Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym – przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu.Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązującaAnna Klimek Specjalista d/s. obrotu na rynku NieruchomościPROPERTON511 871 308a.klimek@