Dom dwulokalowy w budowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w trakcie budowy, realizowany według sprawdzonego projektu „Dom w Klematisach 9”.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Falistej w Paczkowie (gm. Swarzędz), w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej.Projekt został zoptymalizowany pod kątem maksymalizacji powierzchni użytkowej mieszkania (PUM) – garaże na parterze zaadaptowano na dodatkowe pokoje.Najważniejsze parametry nieruchomościLokalizacja: Paczkowo, ul. Falista, gm. Swarzędz (szybki dojazd do Poznania)Powierzchnia działki: 1 082 m² (duży ogród dla każdego z lokali)Rodzaj budynku: Wolnostojący, dwulokalowyStan prawny i budowlany: Aktualne pozwolenie na budowę, pełna dokumentacja projektowa i formalnaUkład funkcjonalny poszczególnych lokali: Parter (strefa dzienna):Wiatrołap oraz holPrzestronny, doświetlony salon z wyjściem na ogródKuchniaDodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)ŁazienkaPrzedpokój i klatka schodowaPoddasze (strefa prywatna):4 ustawne sypialnieŁazienkaHolUzbrojenie i infrastrukturaKanalizacja: Podłączona do działkiPozostałe media: Prąd, woda, gaz oraz telekomunikacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy działceOtoczenie: Nowa zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, spokojna i dynamicznie rozwijająca się okolicaAtuty oferty dla inwestora / firmy budowlanejOszczędność czasu: Gotowa dokumentacja i pozwolenie pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych.Większy PUM: Adaptacja garaży zwiększa funkcjonalność lokali (dodatkowy pokój na parterze) i podnosi ich wartość rynkową.Duża działka: Powierzchnia 1082 m² wyróżnia ofertę na tle konkurencyjnych inwestycji dwulokalowych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do dokumentacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-586/3953/ODS/8/14