= komfortowy dom jednorodzinny =

Opis

= = = WOLNOSTOJĄCY DOM NA SPRZEDAŻ = = = = = = CISZA = SPOKÓJ = KOMFORT = = = = STAN IDEALNY = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = Na sprzedaż piękny, komfortowy dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji. Dom mieści się przy zamkniętej ulicy w pod Swarzędzkim Paczkowie. Idealna nieruchomość dla 4-5 osobowej rodziny. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku i hałasu a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Swarzędza, Kostrzyna oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. W odległości około 600 m stacja PKP oraz trasa 92.Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 188 m2, wybudowany metodą tradycyjną w 2003 roku, posadowiony na działce o powierzchni około 1030 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, przed budynkiem miejsca postojowe. Działka w kształcie prostokąta, duży zagospodarowany ogród, teren przed domem wyłożony kostką. Układ pomieszczeń: Poziom 0- hol + pomieszczenie z kominkiem:30,0 m2, - pokój:12,2 m2, - pokój:11,8 m2, - toaleta:2,0 m2, - kotłownia/pralnia:12,0 m2, - garaż: 20 m2,- pomieszczenie gospodarcze:5,3 m2, - klatka schodowa Poziom I- korytarz:14,0 m2, - salon z jadalnia i wyjściem na balkon (9 m2): 38 ,0 m2 - kuchnia:9,9 m2,- spiżarnia:3,2 m2, - pokój:10,4 m2, - pokój:15,6 m2, - łazienka:9,0 m2.Standard wykończenia: Dom po kapitalnym remoncie w 2016 roku: - wymiana okien (PCV), parapetów, - budynek docieplony łącznie z fundamentami, ścianami, stropem i dachem, - ściany w gładzi, malowane, - na podłodze deska malowana (salon + korytarz), na piętrze w pokojach panele, w kuchni i łazience płytki, na parterze płytki oraz wykładzina podłogowa w pokojach, - w łazienkach wymiana całej armatury, nowe płytki, - nowa zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), - garaż w płytkach, - ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny, - teren wokół domu wyłożony kostką, taras w płytkach, - funkcjonalnie i ładnie zagospodarowany ogród, automatyczne podlewanie, - brama na pilota, - domek ogrodnika na terenie działki. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Księga wieczysta bez obciążeń.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swarzędz

Ta oferta

6318 zł/m²

Mediana okolicy

5411 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paczkowo Ogrodowa (Stacja)

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC Setka

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Paczkowie

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.