SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak deweloperka na granicy między Krzyszkowem, a Pamiątkowem

Jachtowa, Pamiątkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 420 zł/m²
Mediana okolicy: 5 885 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 32; domy 80–120 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 112 m² (Pamiątkowo) kosztuje 6 420 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 5 885 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szamotuły). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego bliźniaka zlokalizowanego w Pamiątkowie gmina Szamotuły!Inwestycja w trakcie budowy, cały czas trwają prace budowlane. Termin na przekazanie nowemu właścicielowi około 3 miesiące od podpisania rezerwacji.DANE OGÓLNEpowierzchnia ok. 112m2 każdy lokal,działka ok 390m2 dla każdego bliźniaka (lokalu),sprzedaż w stanie deweloperskim – do wykończenia,media: prąd, woda, gaz, szambo 10m3 (dla każdego lokalu),dojazd drogą utwardzoną,stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie).LOKALIZACJAPamiątkowo ul. Jachtowa, gm. Szamotuły.Nieruchomość położona niemalże na granicy z Krzyszkowem gm. Rokietnica.To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca z daleka od miasta, fanów czystego powietrza, spokoju i bliskości natury. W okolicy znajdują się lasy, jezioro Pamiątkowskie, do którego można swobodnie dojść spacerem.W Rokietnicy czy Szamotułach dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie miejskie udogodnienia tj. sklepy, przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, restauracje, kawiarnie i wiele innych.Samochodem:Ok. 7 min do centrum Rokietnicy.Ok. 30 min do centrum Poznania.Ok. 20 min do centrum Szamotuł.Ok. 25 min do centrum Obornik.Ok. 15 min do Tarnowa Podgórnego.PARTERsalon + kuchnia łącznie ok. 32,40 m2,3 pokoje,komunikacja,2 łazienki,korytarz,przedsionek.II KONDYGNACJApomieszczenie gospodarcze ok. 25,8,m2,komunikacja.WYBRANE DANE TECHNICZNEściany wykonane z Porotherm i solbet,ściana działowa 36cm akustyczna,ocieplenie styropianem 20 cm,system ogrzewania mieszany (podłogówka i kaloryfery),ogrzewanie gazowe,tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,dach skośny pokryty dachówką,okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz,rolety zewnętrzne elektryczne,szambo 10m3,ogrodzenie.BEZWGLĘDNE ZALETYświetny układ pomieszczeń,spokojna okolica,w sąsiedztwie nowo powstałe budynki,bliskość terenów rekreacyjnych (jezioro Pamiątkowskie, las),materiały dobrej klasy.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]