SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Parzeń

Parzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 87 m²
Cena za metr: 17 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 241 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 87 m² (Parzeń) kosztuje 17 241 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 10,74 HA NAD SKRWĄ - NIEZWYKŁY TEREN Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Są nieruchomości, które się kupuje. Są też takie miejsca, które mają swoją historię, charakter i potencjał. To właśnie jedno z nich. • Parzeń II, gmina Brudzeń Duży, powiat płocki Na sprzedaż wyjątkowy kompleks gruntów o łącznej powierzchni 10,7415 ha , położony w malowniczym zakolu rzeki Skrwy , z własną linią brzegową . To ponad 10 hektarów prywatnej przestrzeni , na którą składają się grunty uprawne, łąki, nieużytki oraz fragmenty porośnięte wartościowym drzewostanem liściastym - m.in. dębem i grabem. A w samym sercu nieruchomości znajduje się istniejące siedlisko : • dom mieszkalny - 87 m² powierzchni zabudowy • budynek gospodarczy - 161 m² • budynek gospodarczy - 250 m² • rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego Do nieruchomości prowadzi prywatna droga biegnąca malowniczym niewielkim wąwozem . • RZEKA, LAS I NATURA - NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnej działki. Skrwa, własna linia brzegowa, naturalne ukształtowanie terenu, las i ogromna prywatność tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i prowadzenia działalności związanej z turystyką. Teren jest znany miłośnikom spływów kajakowych - w przewodnikach i opisach tras wskazywany jako miejsce biwakowe, wykorzystywane przez kajakarzy do odpoczynku i rozstawiania namiotów. A sama przyroda potrafi przypomnieć, kto jest tutaj gospodarzem - sarny i dzika zwierzyna pojawiają się w bezpośrednim sąsiedztwie siedliska. To przestrzeń, w której naprawdę można odetchnąć od miasta i codziennego zgiełku. • NIE TYLKO ZIEMIA - PRZEDE WSZYSTKIM POTENCJAŁ Nieruchomość znajduje się na terenie Brudzińskiego Parku Krajobrazowego , gdzie możliwości wznoszenia nowych obiektów są znacząco ograniczone. I właśnie dlatego istniejąca zabudowa, ponad 10 hektarów terenu, bezpośredni dostęp do rzeki oraz jego wyjątkowe położenie mogą stanowić istotną wartość dla inwestora szukającego nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze. Potencjalne kierunki wykorzystania? • stadnina lub ośrodek jeździecki • gospodarstwo agroturystyczne • kameralna baza turystyczna / biwakowa • przystań lub stanica kajakowa • miejsce wypoczynku i rekreacji blisko natury Oczywiście sposób zagospodarowania wymaga każdorazowo weryfikacji z obowiązującymi przepisami i uzyskania wymaganych zgód. Sprzedajemy nie tylko ziemię i zabudowania. Sprzedajemy potencjał miejsca, którego największym atutem jest to, czego nie da się odtworzyć - lokalizacja, rzeka, przyroda, przestrzeń i prywatność. • Cena: 1 500 000 zł - do negocjacji • Zapraszamy na prezentację nieruchomości Pasja Nieruchomości • [numer] #NieruchomośćInwestycyjna #TerenInwestycyjny #NaSprzedaż #BrudzeńDuży #Parzeń #Skrwa #Mazowsze #Agroturystyka #StadninaKoni #SpływyKajakowe #NadRzeką #Nieruchomości #Inwestycja #BrudzińskiParkKrajobrazowy • NIE KUPUJESZ 10 HEKTARÓW. KUPUJESZ POTENCJAŁ MIEJSCA, KTÓREGO NIE DA SIĘ ODTWORZYĆ. • 10,74 HA | WŁASNA LINIA BRZEGOWA | RZEKA SKRWA | ISTNIEJĄCA ZABUDOWA | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Wyobraź sobie miejsce, w którym ponad 10 hektarów prywatnego terenu otacza Cię ciszą, zielenią i naturą , a jedną z granic nieruchomości wyznacza rzeka. Nie jest to kolejna działka inwestycyjna. To wyjątkowy kompleks położony w zakolu Skrwy , w miejscowości Parzeń II, gmina Brudzeń Duży, powiat płocki , o łącznej powierzchni 10,7415 ha . Do nieruchomości prowadzi prywatna droga biegnąca malowniczym wąwozem . Na miejscu znajdziesz: • dom mieszkalny - 87 m² powierzchni zabudowy • budynek gospodarczy - 161 m² • budynek gospodarczy - 250 m² • rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego A poza zabudowaniami? • dęby, graby i wartościowy drzewostan liściasty • łąki i grunty uprawne • naturalne, nieurządzone fragmenty terenu • własną linię brzegową Skrwy • miejsce znane kajakarzom i wykorzystywane jako punkt odpoczynku oraz biwakowania TO MIEJSCE MA SWÓJ RYTM Rano możesz usłyszeć tylko przyrodę. Wieczorem zamiast świateł miasta - las i rzeka. A pod oknami pojawiają się sarny i dzika zwierzyna . To właśnie ta kombinacja - woda + las + przestrzeń + istniejąca zabudowa + odosobnienie - sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowych ofert inwestycyjnych. A TERAZ NAJWAŻNIEJSZE - POTENCJAŁ BIZNESOWY Teren znajduje się w granicach Brudzińskiego Parku Krajobrazowego , gdzie możliwości nowej zabudowy są istotnie ograniczone. Dlatego szczególnego znaczenia nabiera istniejące siedlisko i obecna infrastruktura , które mogą stanowić bazę do stworzenia wyjątkowego przedsięwzięcia. • ośrodek jeździecki lub stadnina • gospodarstwo agroturystyczne • kameralny obiekt turystyki i wypoczynku • przystań lub stanica kajakowa • miejsce rekreacji i wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą To nie jest propozycja dla każdego. To oferta dla kogoś, kto potrafi zobaczyć wartość w potencjale, którego nie widać na pierwszy rzut oka. Bo można kupić działkę. Można kupić budynki. Ale nie można kupić drugiej takiej rzeki, takiego zakola, takiego krajobrazu i takiej lokalizacji. • CENA: 1 500 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI • Parzeń II, gm. Brudzeń Duży, pow. płocki • Zapraszamy na prywatną prezentację nieruchomości. Pasja Nieruchomości • [numer] Możliwość realizacji poszczególnych kierunków inwestycyjnych wymaga każdorazowo weryfikacji zgodności z obowiązującymi przepisami oraz uzyskania wymaganych zgód i decyzji. #Inwestycja #NieruchomośćInwestycyjna #TerenInwestycyjny #10Hektarów #Skrwa #BrudzeńDuży #Parzeń #Mazowsze #Agroturystyka #StadninaKoni #Turystyka #Kajaki #NadRzeką #NieruchomościNaSprzedaż #PasjaNieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Więcławski (licencja nr: 7365)