SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nieruchomość Inwestycyjna Z Mieszkaniem 297,1 M² Paszkówka

Paszkówka, małopolskie

Powierzchnia: 297,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 761 zł/m²
Mediana okolicy: 8 083 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 243; domy 220–300 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 297,1 m² (Paszkówka) kosztuje 9 761 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 8 083 zł za m² dla 243 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna w Paszkówce, ul. Pałacowa 43 – 297,1 m² powierzchni użytkowej To inwestycyjno-mieszkaniowe arcydzieło łączy funkcję generującą przychód z komfortem własnego miejsca do życia. Budynek o powierzchni użytkowej 297,1 m² składa się z czterech lokali usługowych na parterze oraz przestronnego, w pełni umeblowanego mieszkania na piętrze. Dwa lokale usługowe są już wynajęte, co zapewnia bieżący dochód od momentu zakupu. Odbiory Sanepidu dla lokali usługowych zwiększają elastyczność ich wykorzystania. Najważniejsze atuty - Cztery lokale usługowe na parterze, z czego dwa wynajęte – gotowy model najmu - Odbiory Sanepidu dla lokali usługowych - Możliwość prowadzenia działalności medycznej, gabinetowej, kosmetycznej, fryzjerskiej, biur i innych usług - PV (fotowoltaika) i pompa ciepła – niższe koszty eksploatacyjne - Na piętrze przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie wysokiego standardu - Alternatywny projekt aranżacji w cenie zakupu Część inwestycyjna – cztery lokale usługowe - Parter przeznaczony na działalność usługową – cztery odrębne lokale - Dwa lokale już wynajęte – możliwość przejęcia nieruchomości z istniejącym przychodem - Pozostałe lokale dają możliwość dalszego rozwoju inwestycji, zwiększenia poziomu najmu lub adaptacji pod własną działalność - Lokale posiadają odbiory Sanepidu – istotny atut przy projektowaniu działalności wymagających specjalnego przygotowania Część mieszkalna – komfortowe mieszkanie na piętrze - Przestronne mieszkanie z wysokim standardem wykończenia - Cztery sypialnie, w tym duża sypialnia główna z garderobą - Dwie łazienki - Obszerny salon z jadalnią - Kuchnia zakończona efektowną, reprezentacyjną ladą - Pralnia, duży hol - Dwa balkony - Mieszkanie w pełni umeblowane; gotowe do zamieszkania od zaraz - Alternatywny projekt aranżacji w cenie zakupu – możliwość zmiany układu według preferencji Dodatkowe informacje - Fotowoltaika i pompa ciepła – korzystne koszty eksploatacyjne dla części mieszkalnej i usługowej - Możliwość prowadzenia działalności medycznej, gabinetowej i usługowej - Lokalizacja: Paszkówka, powiat wadowicki – korzystne połączenia i rozwinięta infrastruktura Podsumowanie - Powierzchnia użytkowa budynku: 297,1 m² - Cztery lokale usługowe na parterze (dwa wynajęte) - Przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie na piętrze - Wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania (PV, pompa ciepła) - Alternatywny projekt aranżacji w cenie zakupu - Nieruchomość łącząca funkcje mieszkalne i usługowe z potencjałem dalszego rozwoju przychodów Jeżeli szukasz nieruchomości, która może być jednocześnie miejscem do życia, prowadzenia firmy i lokowaniem kapitału, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do prezentacji nieruchomości oraz do kontaktu w celu omówienia szczegółów. WBN – Wojciech Blecharczyk Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.