Dom 250m² z dużym warsztatem 150m²

Opis

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa z ogromnym potencjałem biznesowym! Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Pawłów Trzebnicki (gmina Prusice). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia połączonego z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, rzemieślniczej lub hobbystycznej.Na imponującej, płaskiej działce o powierzchni aż 3500 m² znajdują się dwa budynki:Przestronny dom wolnostojący o powierzchni 250 m².Niezależny budynek warsztatowo-biurowy o powierzchni 150 m² – idealny na warsztat samochodowy, halę magazynową, budynek do przechowywania lub potężny garaż na kilka pojazdów.Zdjęcia prezentują zarówno obecny stan nieruchomości, jak i wizualizacje poglądowe obrazujące jego pełny potencjał aranżacyjny.DOM MIESZKALNY (250 m²):Wybudowany w 1985 roku z solidnej cegły, ocieplony, obecnie znajduje się w stanie do wykończenia – co daje nowemu nabywcy możliwość pełnej personalizacji wnętrz i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.Układ: Aż 6 przestronnych pokoi zapewniających komfort dla dużej rodziny.Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym oraz klimatycznym kominkiem, który stanowi serce domu.Wykończenie: W pomieszczeniach na podłogach położone są estetyczne panele. Dom jest częściowo umeblowany.Łazienki: Do dyspozycji mieszkańców są 2 niezależne łazienki.BUDYNEK WARSZTATOWO-MAGAZYNOWY (150 m²):Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wolnostojący budynek, który dotychczas pełnił funkcję warsztatu samochodowego wraz z wydzieloną częścią biurową.Powierzchnia: 150 m² otwiera niesamowite możliwości adaptacyjne.Przeznaczenie: Budynek idealnie sprawdzi się jako prężnie działający warsztat, punkt usługowy, magazyn, hurtownia, czy budynek do przechowywania towarów/maszyn.Dla pasjonatów: Może również zostać przekształcony w bardzo duży, luksusowy garaż dla miłośników motoryzacji.Dojazd: Dogodny podjazd na posesji, bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.DZIAŁKA I OTOCZENIE:Powierzchnia działki: 3500 m² (kształt prostokątny, teren płaski), w całości ogrodzona siatką.Potencjał: Ogromny teren stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania – od rozległego ogrodu i strefy relaksu po dodatkowy parking dla klientów lub plac manewrowy.Bezpieczeństwo: Posesja ogrodzona, warsztat samochodowy wyposażony w instalację alarmową, nowoczesny monitoring.Dodatkowy atut: Na terenie posesji znajduje się Paczkomat InPost, który generuje stały, bezpieczny dochód pasywny każdego miesiąca. Idealny sposób na częściowe pokrycie kosztów utrzymania domu!MEDIA I OGRZEWANIE:Ogrzewanie domu: Elektryczne oraz kominkowe (ciepła woda z bojlera).Media: Prąd, Woda miejska. Kanalizacja: Szambo.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Pawłów Trzebnicki (gm. Prusice) to spokojna, zielona okolica w bliskim sąsiedztwie lasu, gwarantująca ciszę, a zarazem świetny dojazd (Autobus/Bus).W bliskiej okolicy i sąsiednich centrach dostępne są: Sklepy, Przychodnia lekarska, Apteka, Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Gimnazjum, Kościół, Bank, Restauracja, Plac zabaw, Lakiernia. Dla osób aktywnych: Park, Basen, Fitness, Kort tenisowy, a także opieka medyczna (Szpital).PODSTAWOWE INFORMACJE:Cena: 1 699 000 PLN (6 796 PLN/m² – liczone wyłącznie od powierzchni domu!)Powierzchnia domu: 250 m² (+ 150 m² warsztat)Powierzchnia działki: 3500 m²Rynek: WtórnyStan prawny: WłasnośćAnna Roszkiewicz-Grzybacztel.:576 442 484e-mail: a.roszkiewicz-grzybacz@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

5196 zł/m²

Mediana okolicy

4481 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Roszkiewicz-Grzybacz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Roszkiewicz-Grzybacz

  1 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prusice

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Prusickie Centrum Medyczne

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Trzebnica

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.