SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Eko dom w pięknym ogrodzie. Kameralne osiedle w Pełczycach dostępny od ręki

Kalinowa, Pełczyce, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 248 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 10 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 077 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Dom 5-pokojowy, 248 m² (Pełczyce) kosztuje 10 077 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 2 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w Pełczycach, gmina KobierzyceOferta NA WYŁACZNOŚĆ. Nie znajdziecie jej państwo w innym biurze nieruchomości.Na sprzedaż dom parterowy z zaadaptowanym poddaszem o powierzchni 248m2 posadowiony na działce 2000m2.Rok budowy 2009.Rozkład pomieszczeń:Parter 188m2:Salon, jadalni, kuchniaSypialnia z garderobą i prywatną łazienkaGabinetToaleta dla gościPrzedsionek, hol, schody, korytarzGaraż dwustanowiskowy i pomieszczenie gospodarczePiętro 56,36m2Dwie sypialnieHol, korytarzŁazienka, schowekSTANDARD WYKOŃCZENIA:Ogrzewanie podłogowe w całym domu (wylewki anhydrytowe- WOLPLAN Ca (lepsze właściwości cieplne), pod wylewkami płyty styropianowe Knauf Therm.)Pompa ciepła Viessmann i fotowoltaika (ogrzewanie ekologiczno/ekonomiczne pompa ciepła, wymiennik pionowy (odwierty 2x100m), Viessman Vitocal 222-G + zasobnik ciepła 200l Viessman.)Rozbudowana instalacja elektryczna gwarantuje dużą funkcjonalność i bezpieczeństwo (każdy obwód osobno zabezpieczony),Garaż ogrzewanySprzęty adg firmy Bosch i GorenjeWentylacja mechaniczna zasilana przez rekuperatorOdzysk ciepła firmy ProVentDodatkowo zainstalowano gruntowy wymiennik ciepła firmy Rehau Awadukt thermoNa parterze rolety sterowane systemem inteligentnego domu NexwellStacja uzdatniania wody ViessmannAutomatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowaWybrukowany podjazd i alejki w ogrodzie kostką LIBET DECCO (320 m2)Odladzanie rynien po stronie północnej przewody grzejne DEVIOgród z nawodnieniem trawników oraz pojedynczych roślin RAIN BIRD, rośliny specjalny projekt,certyfikat 70984/TC/Nowa Energia/ 12.2024 przez TUV SUD potwierdzający zakup energii elektrycznej pochodzącej wyłącznie z wewnętrznych odnawialnych źródeł Grupy TAURON Sprzedaż Sp. Zo.o.Blaty kuchenne i łazienkowe - SILESTONE + MICROBRAN- producent Cosentino - powierzchnia kwarcowa z antybakteryjną osłoną , która nie znika podczas normalnego użytkowania.Atutem nieruchomości są funkcjonalnie i praktycznie zaprojektowane wnętrza we współpracy z architektem i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Większość mebli wykonana na wymiar pod indywidualne zamówienie. Zaprojektowane garderoby i zabudowy wnęk dają dodatkową przestrzeń do przechowywania, dzięki czemu dom nie wymaga wielu mebli, jest przestronny i funkcjonalny.Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym jest dodatkową przestrzenią do wypoczynku i relaksu. Na działce jest również niewielki plac zabaw dla dziecka. Zieleń pielęgnowana jest przez wyspecjalizowanych ogrodników.Nieruchomość mieści się na kameralnym osiedlu 14 domów, gdzie na obszarze 3,5h zlokalizowano działki od 2000 m2 do 5000 m2. Dom mieści się po środku osiedla przy ul. Kalinowej. Rozluźnienie zabudowy pozwala na zachowanie prywatności jej mieszkańcom, ciszę i spokój przy jednoczesnym bardzo dobrym dojeździe do Wrocławia.- 2 km do obwodnicy autostradowej Wrocławia- 10 minut do Centrum Bielany- 1,5 km do szkoły, żłobka/ przedszkola w Kobierzycach.Dom idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub osób pracujących zdalnie lub hybrydowo.Cena: 2 499 000złKontakt: Ginardo NieruchomościKamila Ginardo nr licencji PFRN 30662Zapraszam na prezentacjęInformacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 112.21 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 40.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 50.89 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0136 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 73.8900 %