SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 103m² - TOP miejsce w Pępowo - PKM - szkoła - lotnisko - GOTOWY

Pępowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 102,79 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 345 zł/m²
Mediana okolicy: 7 476 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Pępowo
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 102,8 m² (Pępowo) kosztuje 7 345 zł za m² — tyle, ile mediana 7 476 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Pępowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJIZastanawiasz się nad własnym domem, ale pewne rzeczy dają Ci do myślenia? Na przykład wysokie rachunki, dojazd wyboistą, gruntową drogą albo nieprzewidziane niespodzianki z ciśnieniem wody... i pilnowaniem szamba, czy aby się już nie przelewa. A może słyszałeś już o samolotach przelatujących nad głową co chwilę? Mam propozycję, która może zmienić Twoje spojrzenie. To dom w Pępowie – taki, który po prostu jest dobrze skrojony i nie ma tych cech, które zwykle odstraszają poza miastem.Dlaczego warto rozważyć właśnie dom szeregowy?Niższy koszt zakupu: Za podobną kwotę co w przypadku mieszkania możesz zyskać więcej przestrzeni i własny kawałek gruntu.Oszczędności na ogrzewaniu: Dwie ściany z sąsiadami działają jak naturalna izolacja – to po prostu mniejsze rachunki za gaz.Naturalna sąsiedzka uwaga: Bliskość innych domów sprawia, że wokół zawsze ktoś jest. To daje poczucie bezpieczeństwa, często cenniejsze niż najdroższy monitoring.Niezależność finansowa: Dom jest bezczynszowy – nie płacisz za części wspólne, bo po prostu ich tu nie ma.Lokalizacja – blisko miasta, ale bez uciążliwego hałasuDom usytuowany jest przy ślepej ulicy, co zapewnia spokój i brak przypadkowego ruchu. A jednocześnie:Komunikacja: PKM (w trakcie rozbudowy) jest oddalony o 10 minut spacerem. Przystanek autokarowy – jeszcze bliżej. Samochodem szybko dojedziesz do obwodnicy metropolitalnej. Na lotnisko trafisz w 15–20 minut, ale samoloty nie latają Ci bezpośrednio nad domem – to inaczej niż w Baninie.Na co dzień: Szkoła, apteka, stacja paliw i sklepy – wszystko w zasięgu spokojnego spaceru.Wypoczynek: Las i park są na wyciągnięcie ręki.To, co wyróżnia ten dom na tle innychKanalizacja sanitarna – wciąż spory atut w tej okolicy.Dojazd z kostki – bez błota po deszczu, bez hałasu płyt jumbo.Brak ukrytych kosztów: bez udziałów w częściach wspólnych (które u innych potrafią kosztować nawet 10 000 zł). Miejsce parkingowe – pod domem, w cenie (gdzie indziej często dopłata 15 000 zł).Stabilne ciśnienie wody – zapomnij o letnich problemach, znanych w niektórych rejonach Pępowa, Banina czy Żukowa.Dużo światła do późna: ogródek i salon skierowane na południowy zachód.Dane techniczne:Powierzchnia użytkowa: 102,79 m² – bez sztucznego zawyżania metrażu przez schody czy nieużytkowe poddasze. To, co widzisz, jest realne. Nasze 103 m² pod względem funkcjonalności odpowiada u innych często ponad 140 m² podawanych w ogłoszeniach. Stan deweloperski – gotowy na Twoje własne aranżacje.Ogrzewanie: podłogówka na dwóch poziomach + kocioł gazowy kondensacyjny 2F 25 kW.Wykończenie: tynki gipsowe, poddasze użytkowe zabudowane płytami GK, elewacja w dwóch kolorach z drewnianą podbitką.Stolarka: drzwi antywłamaniowe, okna 3-szybowe, brama garażowa segmentowa z pilotem, parapety wewnętrzne z aglomarmuru.Zagospodarowanie wokół domu: taras i wejście z kostki, podjazd z płyt ażurowych/geokraty. Dachówka cementowa i stalowe rynny.To nie jest kolejny typowy szeregowiec. To dom, w którym po prostu dobrze spędza się czas.Jeśli chcesz, możesz umówić się na obejrzenie – słońce w ogródku już czeka.Ten segment jest już gotowy i czeka na Ciebie. Dla klientów finalizujących w tym roku, przewidziany jest bonus.Zapraszam