Całoroczny dom mieszkalny blisko jeziora Perlino

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Całoroczny dom mieszkalny jednorodzinny, położony zaledwie 700 metrów od Jeziora Choczewskiego i około 14 km od nadmorskich plaż, czeka na nowego właściciela. Drewniany dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 61,5 m², usytuowany  na pięknie zagospodarowanej i w całości ogrodzonej działce 165/17 o powierzchni 973 m² w miejscowości Perlino, gmina Gniewino.  Działka graniczy z Obszarem Natura 2000. Budynek wolnostojący, oddany do użytku w 2003 roku. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, cichej drodze, z udziałami w drodze dojazdowej. Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenie letnisk indywidualnych z dozwolonymi funkcjami usług komercyjnych nie zakłócających funkcji letniskowej.  Charakterystyka domu: Budynek w technologii drewnianej, pierwotnie wybudowany jako letniskowy, obecnie pełniący funkcję domu mieszkalnego jednorodzinnego.  Dzięki przeprowadzonej  modernizacji, ociepleniu oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie przez cały rok. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 15 cm (wykonane sierpień/wrzesień 2021r.) Elewacja i nowe okna 2-szybowe firmy Wikęd - również 2021r. Ocieplenie podstawowe od środka: wełna 10 cm, łącznie bardzo dobra izolacja. Nowy dach z blachy trapezowej (sierpień 2023r.) Ocieplenie skosów poddasza wełną 15 cm + izolacją paroprzepuszczalną. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest ciepły i przystosowany do całorocznego zamieszkania. Dom gotowy do użytkowania od zaraz - w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Parter: - Otwarty, jasny salon z kominkiem - Kuchnia z pełnym wyposażeniem - Łazienka z prysznicem i WC - Sypialnia - Duży taras Poddasze: - Trzy sypialnie, z jednej wyjście na zadaszony balkon/taras Dodatkowe atuty działki: - Wiata na samochód - Altanka/schowek - idealna na sprzęt ogrodniczy, rowery, czy drewno kominkowe, - Szklarnia (np. pod uprawę pomidorów) - Liczne nasadzenia ozdobne oraz owocowe np. borówka amerykańska, zadbany ogród - na podjeździe wyłożona kostka brukowa, Media i stan prawny: - prąd  - woda z sieci - szambo o pojemności 8 m³ Księga wieczysta czysta - bez wpisów, jeden właściciel Oznaczenie działki: B, RIVb, ŁIV Lokalizacja i otoczenie: To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, z dala od zgiełku miasta. Zaledwie 700 m do Jeziora Choczewskiego słynącego z I klasy czystości wód, z dostępem do pomostów wędkarskich, - do piaszczystej plaży z parkingiem jest około 1,5 km,  - 11 km do Jeziora Żarnowieckiego, - 14 km do nadmorskich miejscowości takich jak Lubiatowo czy Białogóra, - 5 km do miejscowość Gniewino, w której znajduje się pełna infrastruktura: kościół, szkoła, basen, ośrodek zdrowia, sklepy odzieżowe oraz spożywczo-przemysłowe, apteka, Hotel Mistral Sport, stadion, Kaszubski Bank Spółdzielczy, restauracje, wieża widokowa. Jeśli szukasz spokoju i kochasz uroki natury jest to miejsce dla Ciebie! Nota prawna:   Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY - WARTO! Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. Agent odpowiedzialny za daną Nieruchomość Monika Michalak (użyj formularza kontaktowego)