SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Całoroczny dom mieszkalny blisko jeziora Perlino

Perlino, pomorskie

Powierzchnia: 61,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 927 zł/m²
Mediana okolicy: 9 370 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 10; domy do 80 m² · Gniewino
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 61,5 m² (Perlino) kosztuje 8 927 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 9 370 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy do 80 m² · Gniewino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Całoroczny dom mieszkalny jednorodzinny, położony zaledwie 700 metrów od Jeziora Choczewskiego i około 14 km od nadmorskich plaż, czeka na nowego właściciela. Drewniany dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 61,5 m² i powierzchni zabudowy 80 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej i w całości ogrodzonej działce 165/17 o powierzchni 937 m² w miejscowości Perlino, gmina Gniewino. Działka graniczy z Obszarem Natura 2000. Budynek wolnostojący, oddany do użytku w 2003 roku. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, cichej drodze, z udziałami w drodze dojazdowej. Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenie letnisk indywidualnych z dozwolonymi funkcjami usług komercyjnych nie zakłócających funkcji letniskowej. Charakterystyka domu: Budynek w technologii drewnianej, pierwotnie wybudowany jako letniskowy, obecnie pełniący funkcję domu mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki przeprowadzonej modernizacji, ociepleniu oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie przez cały rok. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 15 cm (wykonane sierpień/wrzesień 2021r.) Elewacja i nowe okna 2-szybowe firmy Wikęd - również 2021r. Ocieplenie podstawowe od środka: wełna 10 cm, łącznie bardzo dobra izolacja. Nowe pokrycie dachowe z blachy trapezowej o grubości 0,5 mm, wykonane w sierpniu 2023r.) Dach został dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm + izolacją paroprzepuszczalną. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest ciepły i przystosowany do całorocznego zamieszkania. Dom gotowy do użytkowania od zaraz - w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Parter domu został funkcjonalnie zaprojektowany, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i dodatkowymi pomieszczeniami. Parter: - Salon - 14,7 m²: jasna przestrzeń wypoczynkowa z kominkiem, idealna do relaksu i spędzania czasu z rodziną. - Aneks kuchenny - 9,1 m²: kuchnia z pełnym wyposażeniem, połączona z częścią dzienną. - Pokój - 6,8 m²: dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako sypialnię, pokój gościnny lub gabinet. - Łazienka - 5,5 m²: wyposażona w prysznic i WC. - Taras - 38 m²: przestronna przestrzeń wypoczynkowa, idealna na poranną kawę, rodzinne posiłki i letnie spotkania na świeżym powietrzu. Poddasze: Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie ze skosami dachowymi, których powierzchnie zostały oznaczone na rzucie projektowym: - Sypialnia 1- 11,4 m2, - Sypialnia 2- 6,9 m2, - Sypialnia 3- 7,0 m2, - Na rzucie widnieje również oznaczenie balkonu o powierzchni 10,2 m2. Jedna z sypialni ma wyjście na zadaszoną przestrzeń balkonową. Dodatkowe atuty działki: - Wiata na samochód - Altanka/schowek - idealna na sprzęt ogrodniczy, rowery, czy drewno kominkowe, - Szklarnia (np. pod uprawę pomidorów) - Liczne nasadzenia ozdobne oraz owocowe np. borówka amerykańska, zadbany ogród - na podjeździe wyłożona kostka brukowa, Media i stan prawny: - prąd - woda z sieci - szambo o pojemności 8 m³ Księga wieczysta czysta - bez wpisów, jeden właściciel Oznaczenie działki: B, RIVb, ŁIV Lokalizacja i otoczenie: To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, z dala od zgiełku miasta. Zaledwie 700 m do Jeziora Choczewskiego słynącego z I klasy czystości wód, z dostępem do pomostów wędkarskich, - do piaszczystej plaży z parkingiem jest około 1,5 km, - 11 km do Jeziora Żarnowieckiego, - 14 km do nadmorskich miejscowości takich jak Lubiatowo czy Białogóra, - 5 km do miejscowość Gniewino, w której znajduje się pełna infrastruktura: kościół, szkoła, basen, ośrodek zdrowia, sklepy odzieżowe oraz spożywczo-przemysłowe, apteka, Hotel Mistral Sport, stadion, Kaszubski Bank Spółdzielczy, restauracje, wieża widokowa. DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własną, zagospodarowaną działką, idealnego zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku. Drewniany dom, zagospodarowana działka, przestronny taras, trzy sypialnie na poddaszu i bliskość jeziora tworzą atrakcyjne połączenie dla rodziny lub osób poszukujących spokojnego miejsca na weekendy i wakacje. Jeśli marzysz o domu blisko jeziora, w otoczeniu zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY - WARTO! Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. Agent odpowiedzialny za daną Nieruchomość Monika Michalak (użyj formularza kontaktowego)