Inwestycyjny hit w Mysiadle! Potencjał, przestrzeń, biznes

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycyjny hit w Mysiadle! Potencjał, przestrzeń, biznes – Mysiadło, gm. PiasecznoSzukasz przestrzeni, która połączy komfortowe życie rodzinne z prestiżową lokalizacją? A może marzysz o prowadzeniu biznesu tuż obok domu? Ta nieruchomość to płótno, na którym namalujesz swoją przyszłość.Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z lat 90. o powierzchni ok. 320 m², położony na imponującej, działce o powierzchni aż ok. 3000 m² w podwarszawskim Mysiadle (gm. Piaseczno). Budynek ze względu na swój unikalny układ idealnie nadaje się do generalnego remontu, nowoczesnej przebudowy lub adaptacji na cele komercyjno-mieszkaniowe.Powierzchnia domu: ok. 320 m², działki: ok. 3000 m² (unikalny, ogromny teren, w całości ogrodzona) rok budowy: lata 90, stan budynku: do remontu / przebudowy / własnej aranżacji , rozkład funkcjonalny: góra mieszkalna, dół gospodarczo-usługowy z garażemSolidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do nowoczesnej modernizacji (np. duże przeszklenia, nowa elewacja, instalacje OZE. Ponad 300 metrów kwadratowych powierzchni daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dom idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako luksusowa posiadłość. Wnętrza przygotowane do własnej aranżacji pozwalają na dostosowanie układu pomieszczeń i designu do Twoich potrzeb i gustu. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (np. gabinet lekarski, kancelaria, biuro projektowe, atelier) to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców ceniących czas.Ponad 3000 m² ziemi tak blisko Warszawy to kapitał sam w sobie, prawdziwa rzadkość. To przestrzeń na piękny, prywatny park, basen, plac zabaw dla dzieci czy strefę relaksu na świeżym powietrzu lub duży parking dla klientów.Nieruchomości o takim metrażu i wielkości działki tak blisko Warszawy stale zyskują na wartości i jest niezwykle rzadkie na rynku wtórnym.Prąd: na działce, Woda: miejska, Gaz: miejskiOdprowadzanie ścieków: własne szambo (kanalizacja miejska znajduje się bezpośrednio w drodze, co umożliwia szybkie i bezproblemowe podłączenie). Konstrukcja domu oferuje niezwykle poszukiwany na rynku, wyraźny podział na dwie niezależne strefy:GÓRA (Kondygnacja mieszkalna): Przestronna, jasna przestrzeń idealna do zaaranżowania komfortowego apartamentu dla rodziny. Wysokie możliwości adaptacyjne pozwalają na wydzielenie dużego salonu, otwartej kuchni oraz kilku sypialni.DÓŁ (Kondygnacja gospodarcza): Strefa z osobnym wejściem. Idealna pod prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Przestrzeń ta świetnie sprawdzi się jako:◦ Kancelaria prawna lub notarialna◦ Prywatne gabinety lekarskie / terapeutyczne◦ Biuro projektowe, IT lub agencja kreatywna◦ Kameralny salon SPA / kosmetyczny◦ Magazyn e-commerce z zapleczem biurowymMysiadło to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich lokalizacji. Łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy. Świetny i szybki dojazd do Warszawy (bliskość ulicy Puławskiej oraz tras wylotowych S2/S79). W bliskiej odległości nowoczesne szkoły, przedszkola, centra handlowe (m.in. Designer Outlet Warszawa, San Park Piaseczno, Castorama ) restauracje oraz punkty usługowe. Okolica zielona, idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, Las kabackiPełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy roszczeń w hipotece.Nieruchomość gotowa do szybkiej bezpiecznej transakcjiTa nieruchomość to inwestycja w przestrzeń, prestiż i wygodę. Propozycja dla inwestora lub wymagającego klienta, który szuka bezpiecznej bazy prawnej o nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych i biznesowych. Zdjęcia nie oddają skali możliwości, jakie kryje w sobie ten dom i ta spektakularna działka.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację nieruchomości!