SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna-Piaseczno-raszyńska

Raszyńska, Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 295 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 6
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 9136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 136 zł/m²
Mediana okolicy: 9 525 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 60; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 295 m² (Piaseczno) kosztuje 9 136 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 9 525 zł za m² dla 60 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy ulicy Raszyńskiej w Piasecznie o powierzchni 691m2 (25x29) zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 300m2.Budynek składa się z 5 samodzielnych lokali mieszkalnych pod wynajem (każdy z nich posiada własną kuchnię oraz łazienkę), mieszkania właściciela, oraz pomieszczeń gospodarczych. Wszystkie media miejskie.Według MPZP -1MN/U - przeznaczenie pdst. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.Maksymalna wysokość do 12m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (max.3 kondygnacje), i do 10m dla zabudowy usługowej (max.2kondygnacje).Idealne miejsce na siedzibę firmy, lub kontynuowanie istniejącego biznesu wynajmu lokali mieszkalnych.Budynek w dobrej kondycji technicznej, możliwość przearanżowania wnętrz dla potrzeb nowego inwestora (poszczególne lokale rozdzielone ściankami działowymi).W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefonicznyAndrzej791 420 680::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiRuchliwa ulica

Długość działki29 m

Forma własnościPełna własność

KominekTak

Liczba sypialni7

Liczba łazienek6

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita295 m²

Pow. działki691 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki25 m

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący,inny

Typ kuchniZ oknem

Urządzony ogródTak

Witrynatrue

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Piaseczno

Ta oferta: 9136 zł/m²
Mediana okolicy: 9525 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DALAR Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dibber International Preschool
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwiczna 01
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Staw Mysiadło
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Puławska"
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
3,1 km
Uczelnia
CEZAMAT
6,9 km