SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Szczycieński, Piece, Karpiowa

Karpiowa, Piece, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 075 zł/m²
Mediana okolicy: 6 123 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · Szczytno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 120 m² (Piece) kosztuje 7 075 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 6 123 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Szczytno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Adresowo); najniższa cena to 849 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Malowniczy mazurski dom nad jeziorem na słonecznej działce z klimatem ukrytego ogrodu. Na sprzedaż klasyczny mazurski dom o metrażu 120 m² z 1995 roku, położony na jasnej, narożnej działce o powierzchni ok. 1000 m², otoczonej starodrzewem. Dom nad jeziorem Sasek Wielki w miejscowości Piece, 8,5 km od miasta Szczytno (11 min. samochodem) Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli - bez pośredników. To miejsce dla osób, które szukają prawdziwego mazurskiego azylu: blisko jeziora, wśród zieleni, z prywatnością i spokojem. Do pomostu nad jeziorem Sasek Wielki jest ok. 220 metrów, czyli 3-4 minuty spacerem. Przy pomoście istnieje możliwość cumowania własnej łódki. Nasłoneczniona, narożna działka otoczona pasem drzew, który daje prywatność i naturalną osłonę. W tę zieleń wpisuje się dom zaprojektowany w tradycyjnym mazurskim stylu z czterema lukarnami i dużym zadaszonym tarasem. Jasna elewacja, czerwony dach z blachodachówki, ciemne drewniane detale tworzą przemyślaną i spójną architektonicznie całość. Na działce znajduje się również murowany kamienny piec z grillem, kamienna wędzarnia, dedykowane miejsce na ognisko, profesjonalny kosz do koszykówki oraz miejsce na hamak i huśtawkę, wiata garażowa porośnięta winogronem. Dom jest zadbany, na bieżąco konserwowany i stale użytkowany wyłącznie prywatnie. Nigdy nie był wynajmowany. W ostatnich latach wykonano nowy dach z blachodachówki. Odświeżono również łazienki: wymieniono m.in. ubikacje, umywalki, armaturę, bojler, kabinę prysznicową i oświetlenie. Właściciele są niepalący. Dużym atutem domu jest naturalne światło. Na parterze znajduje się salon z oknami na trzy strony świata, połączony z widną kuchnią z dużym oknem i z wyjściem na przestronny zadaszony taras; jasny pokój z oknami na dwie strony oraz łazienka z oknem i pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze znajdują się dwa duże pokoje, również z oknami na trzy strony świata, oraz WC. Jeden z pokoi jest niewykończony i pozostaje do własnej aranżacji. Widoczna odsłonięta drewniana konstrukcja dachu ukazuje znakomity technicznie stan budynku. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem, które podkreśla jego mazurski klimat. Wnętrza urządzono m.in. poddanymi renowacji zabytkowymi mazurskimi meblami, dodatkami oraz obrazami, spójnymi ze stylem domu i jego otoczeniem. Dom wykonany jest w solidnej technologii ścian trójwarstwowych: cegła od wewnątrz i od zewnątrz, ze styropianem jako izolacją w środku muru. Ogrzewanie: stylowy, ciężki piec żeliwny z wyłożeniem szamotowym oraz grzejniki elektryczne; układ kominowy przygotowany pod montaż kominka z systemem dystrybucji gorącego powietrza. Dom ma formalny status budynku letniskowego, ale dzięki solidnej konstrukcji i możliwości rozbudowy systemu ogrzewania może być użytkowany przez cały rok. Istotnym atutem w codziennym życiu jest doskonałej jakości woda z wodociągu, bez konieczności korzystania ze studni i obsługi własnego ujęcia. Na miejscu jest bardzo dobry zasięg internetu mobilnego, umożliwiający wygodną pracę zdalną oraz korzystanie z serwisów streamingowych. Dom posiada również instalację alarmową z monitoringiem agencji ochrony. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce wakacyjnych i weekendowych wyjazdów, jak i do dłuższych pobytów nad jeziorem: z możliwością pracy zdalnej, spacerów nad wodę i korzystania z uroków Mazur bez konieczności dojeżdżania samochodem nad jezioro i do lasu. Bliskość miasta Szczytno (11 min. samochodem) zapewnia bezproblemowe zrobienie zakupów we wszystkich sieciach handlowych dostępnych jak w każdym większym mieście. Dom nad jeziorem Sasek Wielki Jezioro Sasek Wielki to duży atut tej lokalizacji: jest czyste, systematycznie zarybiane i objęte strefą ciszy z zakazem używania silników spalinowych. Dzięki temu dobrze sprawdza się dla wędkarzy, kajakarzy i osób szukających spokojnego wypoczynku nad wodą. Około 100 metrów od pomostu do cumowania łódki znajduje się kolejny duży pomost z kameralną plażą i bezpiecznym kąpieliskiem bez tłumów, wykorzystywanym głównie przez lokalnych mieszkańców. Jezioro należy do szlaku kajakowego rzek Saski i Sawicy, a okoliczne lasy są idealne na grzyby oraz wycieczki rowerowe. Układ pomieszczeń Parter: ok. 61,7 m² Salon: ok. 25,0 m², 5,3 x 4,6 m Kuchnia: ok. 4,6 m², 2,4 x 1,92 m Przedpokój: ok. 8,0 m², 3,2 x 2,46 m Pokój: ok. 15,5 m², 4,67 x 3,32 m Łazienka z pomieszczeniem gospodarczym: ok. 8,6 m², 4,8 x 1,79 m Piętro: ok. 58,3 m² Pokój: ok. 25,3 m², 4,69 x 5,4 m Pokój: ok. 25,0 m², 4,62 x 5,4 m Przedpokój: ok. 5,5 m², 2,34 x 2,16 m WC: ok. 2,5 m², 2,38 x 1,05 m Powierzchnia domu: 120 m² Zadaszony taras: 13 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: dom nad jeziorem Sasek Wielki dom 120 m² (salon, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka z toaletą i pomieszczeniem gospodarczym na parterze, toaleta na piętrze) działka ok. 1000 m² narożna i nasłoneczniona, otoczona starodrzewem prywatność i naturalna osłona z zieleni tradycyjny mazurski projekt domu z lukarnami przemyślana, spójna architektonicznie całość duży zadaszony taras murowany kamienny piec z grillem kamienna wędzarnia dedykowane miejsce na ognisko profesjonalny kosz do koszykówki miejsce na hamak i huśtawkę wiata garażowa porośnięta winoroślą nowy dach z blachodachówki, nowe rynny zabytkowe mazurskie meble po renowacji, klimatyczne obrazy i dodatki salon z oknami na trzy strony świata widna kuchnia z oknem pokoje na piętrze z oknami na trzy strony świata pokój na parterze z oknami na dwie strony łazienka z oknem solidne ściany trójwarstwowe: cegła od wewnątrz i od zewnątrz, izolacja w środku muru woda z wodociągu instalacja alarmowa z monitoringiem agencji ochrony bardzo dobry zasięg internetu mobilnego, możliwość pracy zdalnej i korzystania ze streamingu dom zadbany, nigdy nie był wynajmowany właściciele niepalący Najważniejsze atuty lokalizacji: idealne miejsce dla wędkarzy, kajakarzy i osób szukających spokojnego wypoczynku nad wodą 220 m do pomostu nad jeziorem Sasek Wielki (czyste i systematycznie zarybiane) 3-4 minuty spacerem do jeziora i pomostu strefa ciszy, zakaz używania silników spalinowych jezioro należy do szlaku kajakowego rzek Saski i Sawicy możliwość cumowania własnej łódki przy pomoście duży pomost z kameralną plażą i bezpiecznym kąpieliskiem okoliczne lasy idealne na grzyby oraz wycieczki rowerowe ostoja wielu rzadkich, ciekawych i chronionych ptaków brak tłumów 8,5 km od miasta Szczytno (11 min. samochodem – sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Dino, Intermarche, Bricomarche, Action, Media Expert, Rossmann, Jysk, Empik i inne. Bazarek, McDonald, zaplecze restauracyjne, kawiarnie i wiele atrakcji turystycznych, m.in. zamek, muzeum, park, place zabaw, różnego rodzaju cykliczne wydarzenia muzyczne i kulturalne) 1,2 km do przystanku PKS, ok. 15 minut pieszo