SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom z fotowoltaiką + basen całoroczny

Piekary, wielkopolskie

Powierzchnia: 92,81 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 10 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 225 zł/m²
Mediana okolicy: 7 104 zł/m²; ta oferta: +43,9%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 92,8 m² (Piekary) kosztuje 10 225 zł za m² — 43,9% więcej niż mediana 7 104 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości*Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Gnieźnie na Osiedlu Porzeczkowym (Piekary):- spokojna okolica, północno-zachodnia część miasta,- ogród domu graniczy z otwartą, niezabudowaną przestrzenią,- 3 km od centrum miasta- 3 min. autem od węzła drogi ekspresowej S5 ("Kłecko")- 150 m. od przystanku autobusowego MPKDom wyposażony w przestronny ogród, na którym znajdziemy m.in. duży, drewniany taras oraz basen betonowy (osadzony w gruncie) z wodą podgrzewaną z pompy ciepła.::INFORMACJE OGÓLNE::Powierzchnia użytkowa: 92,81 m2Powierzchnia całkowita: 100,57 m2Powierzchnia działki: 543 m2POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:1) Parter- przedsionek (2,5 m2)- korytarz (4,85 m2)- łazienka (3,61 m2)- salon z jadalnią (23 m2)- kuchnia (6,55 m2)- pokój/gabinet (8,30 m2)- schody ze skrytką gospodarczą (4,65 m2)2) Piętro / poddasze (liczone po podłodze)- 3 pokoje (13,99 m2, 11,76 m2, 9,26 m2)- łazienka (8,45 m2)3) Strych użytkowy (20 m2)::STANDARD BUDYNKU::- budynek oddany do użytku w 2021 r.- zabudowa bliźniacza- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną o średnicy 12 cm- ściany zewnętrzne: murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm Wienerberg klasy pierwszej ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm- ściany działowe wymurowane z pustaka Suporex 12 cm- dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową- ocieplenie sufitów i skosów poddasza wełną o grubości 25 cm- okna: PCV 3-warstwowe- rolety zewnętrzne elektryczne - drzwi wejściowe: drewniano-metalowe- podłogi: gress- ogrodzenie działki mieszane: murowane, płot systemowy, żywopłot (tuje)- brama wjazdowa sterowana elektrycznie- domek na narzędzia o pow. 15 m2 (z podprowadzonym prądem)Nieruchomość wyposażona w nowoczesne rozwiązania:- instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,68 KWp gwarantująca roczną produkcję pądu na poziomie ponad 6 Mega Wat! Fotowoltaika jest na tzw. "starych zasadach" (korzystniejszych) jeszcze przez 10 lat! - Smart Home - zdalne sterowanie domem za pomocą telefonu- murowany basen z wodą podgrzewaną z Pompy Ciepła- kinowe atrakcje w salonie gwarantuje wysuwany ekran + projektorMEDIA:- woda- prąd- gaz- szambo (8 m3)- centralne ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe)- dodatkowo kominek tradycyjny w salonie- światłowód- monitoring- wyprowadzone instalacje alarmu oraz wideofonuCena: 949.000 złKontakt:883 199 360Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.