SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem | Działka 3500 m² | Gotowy do wprowadzenia | Blisko Gniezna

Modliszewko, Modliszewko, wielkopolskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 9565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 565 zł/m²
Mediana okolicy: 7 104 zł/m²; ta oferta: +34,7%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 115 m² (Modliszewko) kosztuje 9 565 zł za m² — 34,7% więcej niż mediana 7 104 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, a jednocześnie mieć dużą działkę z potencjałem na przyszłość?Ta nieruchomość łączy komfort życia z realną możliwością dalszego zysku.Modliszewko jest położone zaledwie kilka minut od GnieznaDLACZEGO WARTO?DUŻA DZIAŁKA 3500 m² - prywatność, przestrzeń i potencjał pod podział lub dodatkową zabudowęDOM GOTOWY DO WPROWADZENIA - bez remontów, bez stresu, bez dodatkowych kosztówNOWOCZESNE WNĘTRZA - spójny styl, jasne pomieszczenia, funkcjonalny układDODATKOWE BUDYNKI (170 m²) - garaże, warsztat, miejsce na biznes lub hobbySPOKÓJ + SZYBKI DOJAZD DO MIASTA - idealny balansDOM - KOMFORT NA CO DZIEŃPrzemyślany układ sprawia, że dom jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i do pracy zdalnej.Parter:- jasny salon- 2 przestronne pokoje- duża, nowoczesna kuchnia- łazienka + osobne WCPiętro:- 2 ustawne pokoje- druga łazienka (prysznic walk-in)Dodatkowo: piwnica z kotłowniąSTANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ- kuchnia w nowoczesnej zabudowie (drewno + czerń) + AGD- dwie łazienki (wanna + prysznic)- rolety zewnętrzne- nowe podłogi, odświeżone wnętrza- ocieplenie i elewacja- światłowód- możliwość podłączenia gazuWprowadzasz się i mieszkasz — bez remontówPOTENCJAŁ, KTÓREGO NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA- działka 3500 m²- możliwość dalszej zabudowy (złożony wniosek o WZ)- idealna opcja pod:- drugi dom- inwestycję- działalność gospodarcząKupujesz nie tylko dom, ale też możliwość zarobku w przyszłościDODATKOWA PRZESTRZEŃ- budynek warsztatowo-gospodarczy – 100 m²- budynek garażowy – 70 m²- idealne dla osób prowadzących działalność lub potrzebujących dużej przestrzeniLOKALIZACJA- kilka minut do Gniezna- spokojna, zielona okolica- luźna zabudowa - cisza i prywatność- szybki dojazd do miasta- mieszkasz spokojnie, ale nie jesteś "odcięty od świata"CENA: 1 100 000 złZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘTakie nieruchomości z dużą działką i potencjałem pojawiają się rzadko.Jeśli szukasz miejsca do życia lub inwestycji, to jest oferta, którą warto zobaczyć na żywo.