DOM W CENTRUM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:Piekary ŚląskieNieruchomość położona w centralnej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz komunikacji. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję lub adaptację według własnego pomysłu.⸻OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 120 m², usytuowany na działce o powierzchni 64 m².Budynek z 1930 roku, przeznaczony do generalnego remontu. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny – zarówno pod własny projekt mieszkaniowy, jak i inwestycję z możliwością podziału na kilka niezależnych lokali.Dom jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany z cegły.⸻UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* pomieszczenia po dawnym lokalu użytkowym* możliwość własnej aranżacji i zmiany układu pomieszczeńPiętro:* kilka pomieszczeń wymagających wykończenia i przebudowy* otwarta przestrzeń po częściowym demontażu ścian i zabudowyDodatkowo:* piwnica* pomieszczenie gospodarcze / schowek na działce⸻DODATKOWE INFORMACJE:* ogrzewanie węglowe (piec z 2006 roku)* wymienione instalacje wodne – miedziane rury* okna PVC* dach pokryty papą* dostęp do prądu, wody i kanalizacji miejskiej* brak instalacji gazowej* dojazd utwardzony (kostka brukowa)* budynek murowany z cegły⸻DZIAŁKA:* powierzchnia: 64 m²* brak ogrodu* brak garażu i prywatnych miejsc parkingowych⸻OKOLICA:* centralna lokalizacja* pełna infrastruktura miejska w pobliżu* szybki dostęp do sklepów, usług oraz komunikacji* okolica o charakterze miejskim⸻ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* duży potencjał inwestycyjny* możliwość podziału na kilka lokali* centralna lokalizacja* wymienione instalacje wodne* możliwość aranżacji według własnych potrzeb* dobra baza pod projekt inwestycyjny lub usługowy⸻WARTO WIEDZIEĆ:* nieruchomość wymaga generalnego remontu* brak ogrodu oraz prywatnego parkingu* układ pomieszczeń wymaga indywidualnego dostosowania⸻DLA KOGO?* dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem* dla osób planujących własny projekt remontowy* dla klientów zainteresowanych podziałem na kilka lokali lub adaptacją usługową⸻ZAPRASZAM DO KONTAKTUJonas Hallmanntel. jonas.hallmann@4alternatywy.comZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).