Dom W centrum Z potencjałem inwestycyjnym

Opis

LOKALIZACJA:Piekary ŚląskieNieruchomość położona w centralnej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz komunikacji. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję lub adaptację według własnego pomysłu.⸻OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 120 m², usytuowany na działce o powierzchni 64 m².Budynek z 1930 roku, przeznaczony do generalnego remontu. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny – zarówno pod własny projekt mieszkaniowy, jak i inwestycję z możliwością podziału na kilka niezależnych lokali.Dom jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany z cegły.⸻UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* pomieszczenia po dawnym lokalu użytkowym* możliwość własnej aranżacji i zmiany układu pomieszczeńPiętro:* kilka pomieszczeń wymagających wykończenia i przebudowy* otwarta przestrzeń po częściowym demontażu ścian i zabudowyDodatkowo:* piwnica* pomieszczenie gospodarcze / schowek na działce⸻DODATKOWE INFORMACJE:* ogrzewanie węglowe (piec z 2006 roku)* wymienione instalacje wodne – miedziane rury* okna PVC* dach pokryty papą* dostęp do prądu, wody i kanalizacji miejskiej* brak instalacji gazowej* dojazd utwardzony (kostka brukowa)* budynek murowany z cegły⸻DZIAŁKA:* powierzchnia: 64 m²* brak ogrodu* brak garażu i prywatnych miejsc parkingowych⸻OKOLICA:* centralna lokalizacja* pełna infrastruktura miejska w pobliżu* szybki dostęp do sklepów, usług oraz komunikacji* okolica o charakterze miejskim⸻ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* duży potencjał inwestycyjny* możliwość podziału na kilka lokali* centralna lokalizacja* wymienione instalacje wodne* możliwość aranżacji według własnych potrzeb* dobra baza pod projekt inwestycyjny lub usługowy⸻WARTO WIEDZIEĆ:* nieruchomość wymaga generalnego remontu* brak ogrodu oraz prywatnego parkingu* układ pomieszczeń wymaga indywidualnego dostosowania⸻DLA KOGO?* dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem* dla osób planujących własny projekt remontowy* dla klientów zainteresowanych podziałem na kilka lokali lub adaptacją usługową⸻ZAPRASZAM DO KONTAKTUJonas Hallmanntel. jonas.hallmann@4alternatywy.comZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta

4167 zł/m²

Mediana okolicy

5586 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jonas Hallmann wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

  500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jonas Hallmann

  500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Przy Bazylice

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piekary Bazylika

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Kalwaria Piekarska

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2 km

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  3,2 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.