Szeregowiec 122m2 - Piekary Śląskie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja WESTATE Katowice oferuje na sprzedaż 3 komfortowe, wewnętrzne segmenty domów w zabudowie szeregowej, położone w spokojnej i zielonej części Piekar Śląskich. Każda z nieruchomości dysponuje powierzchnią użytkową wynoszącą 122,17 m². Budynki zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, wysokiej efektywności energetycznej oraz optymalnym doświetleniu wnętrz naturalnym światłem. Wyjątkowym atutem tej inwestycji są przynależne, duże i doskonale nasłonecznione ogrody o powierzchni aż 275 m² każdy, które stanowią prywatną strefę wypoczynku i idealną przestrzeń do odpoczynku. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego domu w cichej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do kluczowych miast aglomeracji.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę stałą,- przestronny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród,- łazienka,- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Piętro:- 4 niezależne, ustawne sypialnie (w tym 2 pokoje z wyjściem na balkon),- duża, rodzinna łazienka.STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE:- budynek posadowiony na ławach żelbetowych, ściany zewnętrzne wykonane z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej,- nowoczesna bryła z dachem płaskim, zapewniającym komfort braku skosów na wyższej kondygnacji,- stolarka okienna PCV, trzyszybowa, gwarantująca doskonałe parametry akustyczne i cieplne,- wszystkie media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz,- stan surowy zamknięty obejmuje budynek z wykonaną elewacją, dachem, drzwiami zewnętrznymi, bramą garażową oraz oknami. Istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego (rozprowadzenie instalacji, tynki, wylewki) na podstawie indywidualnych ustaleń.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i bezpiecznej części Piekar Śląskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Położenie to łączy podmiejski spokój z doskonałym zapleczem logistycznym.- szybki dojazd do Katowic oraz Gliwic do 30 minut samochodem,- wygodne połączenie z kluczowymi arteriami drogowymi Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej (w tym bliskość autostrady A1),- w zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej.Cena- 595 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację.Andrea Ploch+48880 378 839Doradca ds. NieruchomościWestate Katowice