Budynek mieszkalny z zab. gospodarczymi i garażem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję do sprzedaży nieruchomość, w skład której wchodzą dwie zabudowane działki geodezyjne graniczące ze sobą i tworzące funkcjonalną całość gospodarczą, położone w Pieszycach przy ul. Świdnickiej. Na działkce o powierzchni 1155 m2 znajduje się: budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 157 m2, w którym mieszczą się trzy lokale mieszkalne, kotłownia, piwnica, pomieszczenia gospodarcze oraz toaleta budynek gospodarczo - garażowy, parterowy z poddaszem, który przylega do budynku mieszkalnego. Powierzchnia zabudowy 125 m2 Garaż z kanałem o powierzchni zabudowy 20 m2. Na działce o powierzchni 621 m2 znajduję się:budynek transpotru - garaż o powierzchni zabudowy 77 m2 budynek niemieszlkalny przylegający bezpośrednio do garażu, powierzchnia zabudowy 88 m2. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Budynek mieszkalny:dwie kondygnacje naziemne, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym powierzchnia użytkowa 270,16 m2 wybudowany w technoligii tradycyjnej, murowanej dach dwuspadowy pokryty dachówką media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna, teleinformatyczna parter: dwa pokoje, kuchnia, korytarz, kotłownia, piwnica, 2 pomieszczenia gospodarcze, toaleta piętro: dwa mieszkania - 4 - pokojowe z kuchnią, łazienką oraz 2 - pokojowe - pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka. Mieszkania posiadają niezależne piece stałopalne do ogrzewania lokali budynek nie widnieje w wykazie zabytków oraz nie jest wpisany do rejestru zabytków elewacja - tynk zwykły, nieocieplony Budynek gospodarczo - garażowy:parterowy z poddaszem brama wjazdowa drewniana powierzchnia parteru około 60 m2 elewacja - tynk zwykły, dach dwuspadowy pokrtyt dachówką media: instalacja energetyczna, wodna, kanalizacyjna budynek nie ujęty w wykazaie oraz rejestrze zabytków Garaż:powierzchnia zabudowy 20 m2 media: prąd - osobny licznik dach - konstrukcja drewniana, pokryty papą Działka z zabudowaniami gospodarczymi posiada dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez działkę sąsiednią - obie działki są własnością jednego właściciela. Znajdujące się na działce budynki nie są wpisane do rejestru oraz ewidencji zabytków. Na obu działkach znajdują się drzewa i krzewy owocowe oraz zadbane trawniki. Działki w całości ogrodzone, brama wjazdowa metalowa kuta. Obecnie mieszkanie czteropokojowe oraz dwa garaże są wynajęte, umowy najmu kończą się w 2026 roku. Prezentowana nieruchomośc, ze względu na jej położenie oraz potencjał może być wykorzystana jako inwestycja lub zabezpieczenie własnych potrzeb mieszkaniowych oraz gospodarczych. Zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: NIERUCHOMOŚCI KLAREN (licencja nr: 7767)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 181.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 201.50 [kWh/m2]