SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 180m2 z działką 500m2, wysoki standard

Kasztanowa, Pietrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 181,15 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7060 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 060 zł/m²
Mediana okolicy: 9 893 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 132; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 181,2 m² (Pietrzykowice) kosztuje 7 060 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 9 893 zł za m² dla 132 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZEDSPRZEDAŻBrak podatku PCCOferta na wyłączność.Polecam nową rodzinną inwestycję w Pietrzykowicach, przy ul. Kasztanowej.Kameralny charakter zabudowy będzie stanowić dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 179,44m2 z działką 500m2. Pełna własność, inwestycja bezpośrednio przy gminnej drodze.. To idealna propozycja dla osob, ktore cenia sobie spokoj i znakomitą lokalizacje. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wygodne użytkowanie dla każdej rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym, duże przeszklenia i funkcjonalny ogród od strony południowo-zachodniej daje rodzinie pełen komfort odpoczynku. Na piętrze duże sypialnie oraz oddzielna pralnia i przestronna łazienka, dodatkową przestrzenią jest strych do którego będą prowadzić wyciągane schody. Możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni nad garażem i wykorzystania jako składzik. Brak skosów na piętrze umożliwia doskonałe wykorzystanie wszystkich pomieszczeń w jej aranżacji.Na etapie przedsprzedaży możliwość wprowadzania zmian lokatorskich w cenie.To co wyróżnia inwestycję:- wszystkie media, przyłącza z sieci (kanalizacja, woda, energia elektryczna);- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę,- okna w pakiecie 3-szybowym,- rolety elektryczne (parter +piętro),- brama garażowa, elektryczna z pilotem,- pompę ciepła woda-powietrze oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku,- podjazd do garażu oraz chodnik wybrukowany, ogrodzenie panelowe.- oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe,- odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 3000m3- drenaż fundamentów oraz opaska w około budynkuLokalizacja:-1km Dino, w bliższej odległości są mniejsze sklepy-350m przystanek autobusowy, prywatne busy, PKS, autobusy podmiejskie 527 517.-2km dworzec PKP w Smolcu, -13km do Rynku we Wrocławiu- dojazd w 30min.-3km mieści się szkoła, przedszkole i żłobek, plac zabaw oraz park.- niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: 1/2 bliźniakaTyp własności: własnośćStan domu: deweloperskiMateriał budowlany: ceramiczny PorothermTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkRodzaj okien: PCVGaraż: w brylePowierzchnia zabudowy: 179,44Liczba sypialni: 5Liczba pokoi: 6Rok budowy: 2027Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: jestGaz: brakWoda: miejskaPiwnica: niePoddasze: takTyp balkonu: brakTyp kuchni: aneksTyp łazienki: pokój kąpielowyKlimatyzacja: takKształt działki: prostokątTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: mieszaneZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMYNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita181,15 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa179,44 m²

PowiatWrocław

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 7060 zł/m²
Mediana okolicy: 9893 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 023 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Marzena Łasek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pietrzykowice - Sportowa/Główna
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Smolcu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pietrzykowice
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
2,1 km
Apteka
Verbena
2,2 km
Przedszkole
Żłobek Maluchy&Spółka
2,2 km
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2,6 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
7,9 km