Uwaga, Nowa Cena| Pietrzykowice | 2 Łazienki | Garaż | 375,5 M2 Ogrodu

Opis

Na sprzedaż wykończony i wyposażony dom w Pietrzykowicach, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych prac i wielomiesięcznego wykańczania.Nieruchomość została zamieszkała w 2024 roku. Dom ma ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, garaż, zadaszony taras, ogród i 4 miejsca parkingowe przed budynkiem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• cena: 1 329 999 zł• łączna powierzchnia lokalu z garażem: 107,92 m²• 3 sypialnie / możliwość wydzielenia gabinetu• 2 łazienki• garaż w bryle budynku• 4 miejsca parkingowe przed domem• ogród z zadaszonym tarasem• możliwość adaptacji strychu na dodatkową powierzchnię• ogrzewanie gazowe, podłogowe• klimatyzacja na piętrze• światłowód 800/800 Mb/sUKŁAD DOMUParter:• przestronny salon - 29,14 m²• otwarta kuchnia - 8,86 m²• WC połączone z pomieszczeniem gospodarczym - 5,13 m²• korytarza - 2,10 m²• hol - 2,73 m²• garaż - 15,32 m²Salon z kuchnią tworzą wspólną strefę dzienną o powierzchni około 38 m². Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 63,28 m².Piętro:• sypialnia - 12,51 m²• pokój - 11,45 m²• pokój z garderobą - 14,21 m²• łazienka - 6,56 m²Jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIAW cenie pozostają elementy stałej zabudowy i wyposażenia, w tym:• kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza• blaty, fartuch kuchenny i barek z konglomeratu• szafy w zabudowie• podłogi winylowe ułożone w jodełkę• drzwi Porta, w tym drzwi ukryte i bezprzylgowe• dwie wykończone łazienki• armatura Omnires w kolorze czarnym i miedzi szczotkowanej• sufity podwieszane• elektryczne rolety• klimatyzacja na piętrze• uzdatniacz wody Klarwod z filtrem węglowym• oświetlenieOGRZEWANIE I MEDIA• dwufunkcyjny piec gazowy• ogrzewanie podłogowe w całym domu• klimatyzacja na piętrze• prąd• gaz• woda• kanalizacja• światłowód 800/800 Mb/sKOSZTY• podatek od nieruchomości: około 450 zł rocznie• koszty utrzymana około 900 zł miesięcznieSTRYCH DO ADAPTACJIDodatkowym atutem jest strych z możliwością adaptacji. Może w przyszłości zwiększyć funkcjonalną powierzchnię domu i zostać wykorzystany np. jako dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń do przechowywania.CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNANieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.• EU: 90,85 kWh/(m²·rok)• EK: 118,81 kWh/(m²·rok)• EP: 132,87 kWh/(m²·rok)• emisja CO₂: 0,02 t CO₂/(m²·rok)• udział OZE: 0%• świadectwo ważne do 29.10.2033 r.LOKALIZACJAPietrzykowice łączą spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do Wrocławia. Stacja kolejowa znajduje się około 1 km od domu, a podróż pociągiem do Wrocławia zajmuje około 15 minut. Dostępne są również połączenia autobusowe.• ok. 13 min do Factory• ok. 15 min do Alei Bielany• ok. 22 min do Magnolii• ok. 25 min do centrum Wrocławia• Żabka i paczkomat w pobliżu• park w Smolcu• ok. 15 ha terenów rekreacyjnych w Pietrzykowicach, z jeziorem i przystaniąSpokojne miejsce do życia, z naturą w pobliżu i dobrym dostępem do miasta.CENA: 1 319 999 ZŁ*Kupujący nie płaci prowizji *To propozycja dla osób, które chcą kupić dom i od razu w nim zamieszkać, bez miesięcy wykańczania, szukania ekip i dodatkowych wydatków.Sąsiednie domy w stanie deweloperskim oferowane są za około 1 150 000 zł. Tutaj kupujesz coś więcej niż same mury. Otrzymujesz kompletny, wykończony i wyposażony dom, gotowy na przeprowadzkę od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Zdjęcia chronione prawami autorskimi.Nr licencji pośrednika 32373Anastasiia Paryzka Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pietrzykowice - Wrocławska/Stawowa

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smolec

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  970 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Maluchy&Spółka

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smolcu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CentraMed NZOZ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pietrzykowice

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.