SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ponad 1 ha w Dolinie Baryczy – 2 gotowe budynki i pozwolenie na dom

Książęca Wieś, dolnośląskie

Powierzchnia: 203,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 14 771 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 771 zł/m²
Mediana okolicy: 6 495 zł/m²; ta oferta: +127,4%
Podobne oferty: 55; domy 160–220 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 203,1 m² (Książęca Wieś) kosztuje 14 771 zł za m² — 127,4% więcej niż mediana 6 495 zł za m² dla 55 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ponad hektar prywatnego terenu w sercu Doliny Baryczy: odrestaurowana stodoła, osobne studio, staw, altana pod strzechą i gotowe pozwolenie na budowę kolejnego domu.Ludzie, którzy marzą o domu na wsi, zwykle odkładają tę decyzję z tych samych powodów: "trzeba będzie wszystko remontować", "nie będzie mediów", "będę odcięty od świata", "to tylko koszt, a nie inwestycja". Ta posiadłość w Książęcej Wsi odpowiada na każdą z tych obaw.CZEGO OBAWIAJĄ SIĘ KUPUJĄCY – I CO ZNAJDĄ TUTAJ• "Stary dom na wsi to remont bez końca." Oba budynki zostały wyremontowane w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania.• "Poza miastem zawsze czegoś brakuje." Woda miejska, trzy studnie głębinowe i tradycyjna studnia, prąd trójfazowy, podziemny zbiornik gazu, przydomowa oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja, internet Starlink z możliwością podłączenia światłowodu.• "Będę odcięty od miasta." Dzięki pobliskiej drodze ekspresowej S5 region jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem i Poznaniem.• "A co z bezpieczeństwem na uboczu?" Teren jest w całości ogrodzony, ma dwie bramy wjazdowe, monitoring CCTV i Wi-Fi na całej posiadłości.• "Taki zakup się nie zwróci." Dwa niezależne budynki i pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (projekt ARCHON "Dom w Galach 4" w lustrzanym odbiciu przechodzi na nowego właściciela) dają realne możliwości: dom dla rodziny, część dla gości, agroturystyka lub kameralny obiekt wypoczynkowy.DWA GOTOWE BUDYNKIOdrestaurowana stodoła – przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem, dwie sypialnie, garderoba, dwie łazienki, antresola, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż o powierzchni 54 m². Całość uzupełnia zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m².Budynek ze studiem – ok. 38 m² przestrzeni mieszkalnej z kuchnią, łazienką i wydzieloną częścią sypialnianą, a na parterze pomieszczenie biurowe i pralnia. Idealny dla gości, rodziców albo jako miejsce do pracy.Oba budynki mają ogrzewanie gazowe i klimatyzację.TEREN – 10 453 m²Trzy działki o łącznej powierzchni 10 453 m²:• 1 803 m² – teren mieszkaniowo-usługowy• 4 729 m² – częściowo zabudowa letniskowa i rekreacyjna• 3 921 m² – teren rolny bez możliwości zabudowyNa terenie posiadłości: duża altana kryta strzechą, duże oczko wodne, miejsce na ognisko, wędzarnia z piecem chlebowym, wiata na dwa samochody i wybieg dla psów.DOLINA BARYCZYPosiadłość leży na uboczu niewielkiej miejscowości, na terenie Natura 2000, w otoczeniu lasów, pól, Stawów Milickich i rzeki Barycz. Wokół rozbudowana sieć tras rowerowych, konnych i pieszych – jeden z najpiękniejszych przyrodniczo zakątków Dolnego Śląska.DLA KOGO?Dla rodziny, która chce zamienić miasto na przestrzeń i ciszę. Dla osób szukających drugiego domu z dala od zgiełku. Dla tych, którzy myślą o agroturystyce lub kameralnym biznesie wypoczynkowym na gotowej infrastrukturze.CENA3 000 000 złPREZENTACJETakiego miejsca nie da się poczuć na zdjęciach – skali terenu, ciszy i widoku na stawy trzeba doświadczyć na miejscu. Zapraszamy na prezentację. Chętnie prześlemy dodatkowe zdjęcia detali wykończenia i filmy wnętrz, a więcej materiałów znajdą Państwo na Instagramie @glubkaco oraz @sliwa_wnieruchomosciach.GLUBKA & CO PREMIUM REAL ESTATEMarlena Czarnecka · Wojciech ŚliwaSzanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.