Parterowy dom, działka 1165 m², pompa ciepła i PV, 35 min do Wrocławia

Opis

Parterowy dom na działce 1165 m², gotowy do zamieszkania, z pompą ciepła i fotowoltaiką. Do Wrocławia ok. 35 minut pociągiem – ze stacji w tej samej miejscowości.Wiele osób szuka domu latami, bo zawsze coś nie gra: za mała działka, sąsiad okno w okno, remont od fundamentów, wysokie rachunki albo dojazd, który zjada pół dnia. Ten dom w Skokowej odpowiada na te problemy jeden po drugim.CZEGO NAJCZĘŚCIEJ OBAWIAJĄ SIĘ KUPUJĄCY – I CO ZNAJDĄ TUTAJ• "Dom to remont bez końca." Budynek z 2012 roku, wykończony i gotowy do wprowadzenia, z certyfikatem energetycznym A+.• "Utrzymanie domu pochłonie budżet." Pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, stacja uzdatniania wody i dwa zbiorniki na deszczówkę po 1000 l – rozwiązania, które pomagają ograniczyć koszty eksploatacji.• "Na nowych osiedlach mieszka się okno w okno." 1165 m² zagospodarowanej i ogrodzonej działki, kameralna zabudowa i las w okolicy.• "Poza miastem bez samochodu ani rusz." Stacja kolejowa Skokowa jest w miejscowości: Oborniki Śląskie ok. 8 min, Wrocław ok. 35 min pociągiem.• "Schody to problem – przy małych dzieciach i z wiekiem." Cała przestrzeń mieszkalna znajduje się na jednym poziomie.• "Za kilka lat zabraknie nam miejsca." Poddasze to rezerwa na kolejne pomieszczenia: strefę master, gabinet, pracownię albo pokoje dla dzieci.PRZESTRZEŃSercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 35 m², funkcjonalnie połączony z kuchnią – miejsce na wspólne śniadania, długie kolacje i wieczory z widokiem na własny ogród. Z salonu wychodzi się na taras o powierzchni ok. 20 m².• salon z jadalnią – 35,21 m²• kuchnia – 11,29 m² + spiżarnia 1,10 m²• sypialnia – 15,29 m² z garderobą 4,14 m²• pokój – 13,00 m²• pokój – 12,70 m²• dwie łazienki – 4,30 m² i 7,32 m²• dodatkowa garderoba, schowek i pomieszczenie gospodarcze• przestronny hol i wiatrołap• garaż w bryle budynku – 19,50 m²Powierzchnia użytkowa wraz z garażem: 153,37 m², powierzchnia całkowita: 190,93 m².OGRÓDZagospodarowany ogród z dojrzałą zielenią i ogrodzeniem – prywatna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i bezpiecznej zabawy dzieci.ROZWIĄZANIA TECHNICZNE• pompa ciepła• instalacja fotowoltaiczna• stacja uzdatniania wody• 2 zbiorniki na wodę deszczową po 1000 l• szambo o pojemności 10 m³• ściany z pustaków ceramicznych Porotherm• certyfikat energetyczny A+LOKALIZACJA – SKOKOWADla tych, którzy chcą mieszkać poza intensywną zabudową miasta, ale bez poczucia odcięcia od niego.• pociągiem: Oborniki Śląskie ok. 8 min, Wrocław ok. 35 min• samochodem: Trzebnica ok. 20 min• okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – trasy rowerowe w ramach Dolnośląskiej Krainy RowerowejDLA KOGO?Dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie w mieście na własny dom i ogród, nie tracąc sprawnego dojazdu do Wrocławia. Dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które po pracy chcą wyjść prosto do ogrodu, a nie na zatłoczoną ulicę.CENA1 390 000 zł (9 063 zł/m²)PREZENTACJEZdjęcia pokazują wnętrza, ale ciszy, światła i przestrzeni wokół domu nie da się sfotografować – to trzeba poczuć na miejscu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez formularz. Chętnie prześlę rzut, odpowiem na pytania i umówię prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.GLUBKA & CO PREMIUM REAL ESTATEMarlena CzarneckaEkspert ds. nieruchomości premiumSzanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mają one charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: domy 120–160 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

9063 zł/m²

Mediana okolicy

6793 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwerek lesny

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skokowa

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii i Lecha Kaczyńskich w Skokowej

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lawendowa

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Diamed

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkolny Szkoły Podstawowej im. Marii i Lecha Kaczyńskich w Skokowej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.