Komfort, przestrzeń i wyjątkowy klimat

Parametry i stan nieruchomości

Opis

O nieruchomości – Komfort, przestrzeń i wyjątkowy klimatNa sprzedaż wyjątkowo komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2020 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Zielonej w Pilchowicach. Nieruchomość została wybudowana i wykończona w wysokim standardzie, łącząc nowoczesny design z rodzinnym ciepłem. Do domu prowadzi wygodna droga utwardzona.Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią, który zachwyca wysokim sufitem, dającym niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrza. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży taras z kompletem mebli wypoczynkowych. Ogród stworzony do relaksu – Raj dla dzieci i dorosłychDom posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni 1000 m², która została w pełni i starannie zagospodarowana. To idealna, prywatna przestrzeń do odpoczynku, w której znajdziesz:Prywatny basen – idealny na upalne letnie dni.Strefę rozrywki dla dzieci: bezpieczną trampolinę oraz prawdziwy domek na drzewie.Strefę zieloną: własny warzywniak oraz liczne drzewa i krzewy owocowe.Całość jest ogrodzona, a o bezpieczeństwo dba system alarmowy oraz kamery monitoringu.️ Nowoczesne technologie – Ekologia i oszczędnośćDom jest niezwykle tani w utrzymaniu dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań:Pompa ciepła połączona z komfortowym ogrzewaniem podłogowym.Instalacja fotowoltaiczna generująca darmowy prąd ze słońca.Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniająca czyste powietrze bez strat energii.Klimatyzacja (2 niezależne jednostki) dbająca o idealną temperaturę w upały.Klasyczny kominek w salonie, tworzący niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory.️ Przemyślany układ pomieszczeńParter (144 m²):Przestronny salon z jadalnią (30,80 m²) z wysokim sufitem i bezpośrednim wyjściem na taras.Duża, funkcjonalna kuchnia (13,25 m²) z osobną, praktyczną spiżarnią (2,50 m²).Sypialnia (13,70 m²), która posiada własną, prywatną garderobę (2,25 m²).Dwa ustawne pokoje: Pokój 1 (14,00 m²) oraz Pokój 2 (13,10 m²).Główna łazienka (8,00 m²) oraz dodatkowe WC z prysznicem (3,15 m²).Wiatrołap (4,15 m²), komunikacja (7,20 m²), garaż w bryle budynku (24,00 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (6,00 m²).Antresola i Poddasze (ok. 75 m²):Otwarta przestrzeń nad parterem (antresola) daje ogromne możliwości aranżacyjne (np. na pokój kinowy, siłownię lub gabinet). Dodatkowo wydzielono na niej osobne pomieszczenie (strych), które zostało zaaranżowane na profesjonalną serwerownię oraz bardzo pojemne miejsce do przechowywania. Lokalizacja i doskonała infrastruktura – Wszystko na miejscu!Pilchowice to prężnie rozwijająca się, samowystarczalna gmina, która oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego, wygodnego funkcjonowania bez konieczności ciągłego stania w korkach. W miejscowości znajdują się m.in.:Nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkole (ok. 1,5 km od domu).Ośrodek zdrowia/przychodnia oraz lokalne apteki.Szerokie zaplecze handlowe: market Biedronka oraz mniejsze sklepy lokalne.Strefa kulinarna i relaksu: świetna włoska restauracja, lokalne lodziarnie oraz klimatyczne kawiarnie. Logistyka i dojazdy (Idealny balans wieś/miasto)Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z całą aglomeracją śląską:Gliwice (Centrum): Dojazd zajmuje zaledwie 12–15 minut (ok. 11 km) prostą drogą wojewódzką DW921.Węzeł Sośnica (A4 / A1): Kluczowy węzeł autostradowy osiągalny w 15 minut, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Katowic, Rybnika, Wrocławia czy Pyrzowic.Dom leży w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich” – raj dla miłośników rowerów, spacerów i natury. Dodatkowo oferujemy doradztwo finansowedoradztwo ubezpieczeniowe15 % rabatu w sieci sklepów Leroy Merlin, Bel Pol