SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka z domkiem rekreacyjnym 400 m od plaży nad jeziorem Roś / Pilchy

Pilchy, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 29,83 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 8381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 381 zł/m²
Mediana okolicy: 12 294 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 20; domy do 80 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 29,8 m² (Pilchy) kosztuje 8 381 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 12 294 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat piski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z domkiem rekreacyjnym – tylko 400 m od plaży nad jeziorem Roś! Pilchy, MazuryNa sprzedaż działka o powierzchni 999 m², położona w miejscowości Pilchy, w gminie Pisz, zaledwie 400 metrów od plaży nad jeziorem Roś. Nieruchomość zabudowana jest parterowym, drewnianym budynkiem rekreacji indywidualnej o powierzchni całkowitej 29,83 m², do którego przylega dodatkowo zadaszony taras o powierzchni 7,95 m².To propozycja dla osób marzących o własnym miejscu wypoczynku na Mazurach. Bliskość jeziora, istniejąca zabudowa oraz niemal 1000 m² gruntu stwarzają możliwość urządzenia kameralnej przestrzeni rekreacyjnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb.Działka i lokalizacja- Miejscowość: Pilchy, gmina Pisz, województwo warmińsko-mazurskie- Numer ewidencyjny działki: 205/16- Powierzchnia działki: 999 m²- Odległość od plaży nad jeziorem Roś: około 400 m- Zabudowa: drewniany budynek rekreacji indywidualnej- Media: energia elektryczna doprowadzona do budynku- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: brakNiewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w niewielkiej odległości od jeziora Roś, stanowiącego atrakcyjne miejsce do wypoczynku, kąpieli, wędkowania oraz rekreacji wodnej.Bliskość plaży pozwala korzystać z uroków jeziora bez konieczności organizowania dalszych dojazdów. To szczególnie istotne dla osób poszukujących nieruchomości przeznaczonej na weekendowe i wakacyjne pobyty.Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ewentualne zamierzenia związane z rozbudową lub nową zabudową wymagają weryfikacji obowiązujących przepisów i możliwości uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych.Dostęp do nieruchomościDostęp do działki zapewniony jest przez drogę wewnętrzną, oznaczoną numerem ewidencyjnym 205/5, na podstawie prawa przejścia i przejazdu wpisanego w księdze wieczystej nieruchomości.Budynek rekreacji indywidualnejNa działce znajduje się parterowy, niepodpiwniczony budynek o konstrukcji drewnianej, wybudowany w 1999 roku.Domek ma powierzchnię całkowitą 29,83 m², obejmującą dwa pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo do budynku przylega zadaszony taras o powierzchni 7,95 m², stanowiący przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Parametry techniczne:- Rok budowy: 1999- Wymiary zewnętrzne budynku z tarasem: 5,96 × 6,66 m- Powierzchnia całkowita domku: 29,83 m²- Powierzchnia użytkowa: 23,42 m²- Powierzchnia zabudowy budynku: 31,76 m²- Powierzchnia zadaszonego tarasu: 7,95 m²- Łączna powierzchnia zabudowy budynku z tarasem: 39,71 m²- Kubatura: 85,75 m³- Liczba kondygnacji: 1- Podpiwniczenie: brakRozkład pomieszczeń:- Pokój – 14,13 m²- Pokój – 9,29 m²- Pomieszczenie gospodarcze – 6,41 m²Dodatkowo:- Zadaszony taras przylegający do budynku – 7,95 m²Układ budynku umożliwia organizację części dziennej oraz przestrzeni sypialnianej. Pomieszczenie gospodarcze może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i wyposażenia rekreacyjnego.Zadaszony taras stanowi dodatkowe miejsce wypoczynku, pozwalające korzystać z otoczenia działki również podczas mniej sprzyjającej pogody.Konstrukcja i wyposażenieBudynek posadowiony jest na bloczkach betonowych. Jego konstrukcja wykonana została z drewnianych paneli warstwowych o łącznej grubości około 6 cm, składających się z:- Deski drewnianej o grubości 2 cm- Warstwy izolacyjnej o grubości 2 cm- Deski drewnianej o grubości 2 cmDach o konstrukcji drewnianej jest dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia połaci wynoszącym 24 stopnie. Pokrycie dachu stanowi papa.Zadaszenie tarasu wspiera się na drewnianych słupach konstrukcyjnych. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z drewna.Budynek został przyłączony do sieci elektroenergetycznej i wyposażony w instalację elektryczną.W budynku nie ma instalacji wodociągowej ani kanalizacyjnej.Potencjał nieruchomościNieruchomość w Pilchach to interesująca propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca do sezonowego wypoczynku w pobliżu mazurskiego jeziora.Istniejący budynek może stanowić bazę do dalszego zagospodarowania i modernizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Działka o powierzchni 999 m² daje przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Największym atutem tej oferty jest połączenie trzech elementów: bliskości plaży nad jeziorem Roś, istniejącej zabudowy rekreacyjnej oraz prawnie uregulowanego dostępu do nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i prezentacjiJeśli marzysz o własnym miejscu na Mazurach, w którym możesz odpocząć od codzienności i korzystać z uroków jeziora położonego zaledwie kilkaset metrów od działki, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją.Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości dla Ciebie. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy termin prezentacji.Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, a w razie potrzeby również pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.Informacje dodatkowePrzedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Treść ogłoszenia stanowi własność Biura Nieruchomości dla Ciebie. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie opisu bez zgody biura jest zabronione.