Nowoczesny całoroczny dom w sercu Mazur – Pilchy, jezioro Roś

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Impero biuro nieruchomości Łukasz Socha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż Nowoczesny całoroczny dom w sercu Mazur – Pilchy, jezioro Roś ? Cena: 1 190 000 zł ? Kontakt: ? Zapraszam na prezentację Na sprzedaż komfortowy, w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140 m², położony w malowniczej miejscowości Pilchy, na półwyspie Pilchowskim nad jeziorem Roś – w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. ? Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest na skraju wsi, w otoczeniu lasów i natury, zaledwie 500 metrów od jeziora Roś i 10 km od miasta Pisz. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jedynie dwa budynki mieszkalne, co zapewnia spokój i prywatność. We wsi znajduje się sklep spożywczy, publiczny pomost, pola namiotowe oraz stacja badawcza Uniwersytetu Warszawskiego. Pilchy zachwycają spokojną, sielską atmosferą oraz bliskością przyrody. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów i leśnych wędrówek w poszukiwaniu grzybów, jagód i malin. Wędkarze z pewnością docenią bogactwo ryb w jeziorze Roś, a rowerzyści – liczne szlaki turystyczne prowadzące przez malownicze tereny Mazur. Co wyróżnia nieruchomość : • Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania techniczne • Pompa ciepła i panele fotowoltaiczne zapewniają niskie koszty utrzymania i niezależność energetyczną • Własne ujęcie wody oraz szambo – pełna samowystarczalność ? Drewniana konstrukcja budynku • Naturalny materiał zapewnia wyjątkowy mikroklimat wnętrz • Połączenie tradycyjnej technologii z nowoczesnym wykończeniem • Wysoki standard wykończenia • Dom gotowy do zamieszkania, w standardzie wyższym • Dbałość o detale, solidne materiały i estetyka wnętrz ? Strefa relaksu i wellness • Prywatna sauna wewnątrz domu • Jacuzzi na tarasie – wypoczynek o każdej porze roku ? Atrakcyjna lokalizacja na Mazurach • Położenie na półwyspie nad jeziorem Roś, w otoczeniu lasów i natury • Cisza, prywatność i bliskość wody (ok. 500 m do jeziora) ? Funkcjonalny układ pomieszczeń • Przestronny salon z wyjściem na taras, cztery sypialnie, dwie łazienki, sauna, pomieszczenie gospodarcze i strych • Komfortowy dom dla rodziny lub jako dom wakacyjny ? Potencjał inwestycyjny • Możliwość wynajmu turystycznego – region o dużym potencjale, spokojna lokalizacja blisko jeziora i lasu przyciąga gości • Całoroczny standard domu umożliwia wynajem także poza sezonem letnim • Perspektywiczna lokalizacja – planowany szlak wodny łączący Warszawę z Mazurami może dodatkowo zwiększyć wartość i atrakcyjność nieruchomości ? Działka • Powierzchnia: 975 m² • Wymiary: 24 m x 40 m • Działka płaska i ładnie zagospodarowana • Bezpośredni dostęp do drogi publicznej • Idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i otoczeniu przyrody ? Dom • Powierzchnia użytkowa: 140 m² • Powierzchnia zabudowy: 94 m² • Rok budowy: 2019 • Technologia: konstrukcja drewniana • Dach dwuspadowy, okna PCV • Wysoki standard wykończenia • Stan techniczny bardzo dobry – dom gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia • Media i instalacje • Prąd z sieci • Woda z własnego ujęcia (pompa) • Szambo • Pompa ciepła • Panele fotowoltaiczne ? Rozkład pomieszczeń Parter: • Salon • Kuchnia • Łazienka • Sauna • Sypialnia • Pomieszczenie gospodarcze • Taras + jacuzzi na zewnątrz Piętro: • Trzy sypialnie • Łazienka Strych: • Dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub do adaptacji. ? Jezioro Roś – mazurski raj dla wędkarzy i miłośników natury Na południowy wschód od wielkiego jeziora Śniardwy rozciąga się jezioro Roś – malowniczy akwen o długości blisko 25 kilometrów, przypominający kształtem trzy połączone ze sobą rynny polodowcowe. Jezioro jest rzadziej odwiedzane przez żeglarzy, co czyni je wyjątkowo spokojnym i idealnym dla wędkarzy. Wody Roś obfitują w liczne gatunki ryb, m.in. szczupaka, węgorza, lina, leszcza, bolenia, okonia, jazia, karasia, sieję i płoć. Do jeziora uchodzą trzy rzeki – Wilkus, Święcek i Konopka, a wypływa z niego rzeka Pisa. Jezioro Roś łączy się z resztą Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich poprzez kanał Jegliński. W przyszłości planowany jest szlak wodny łączący Warszawę z Mazurami, który umożliwi dopłynięcie z Warszawy przez Pisę aż nad jezioro Roś i dalej do Giżycka. Brzegi jeziora porośnięte są trzcinami i stanowią siedlisko licznych gatunków ptactwa wodnego – m.in. perkozów, czapli i kaczek, a także ptaków drapieżnych. W okolicy znajdują się również stadnina koni i Mazurski Park Krajobrazowy, idealne miejsca do aktywnego wypoczynku. Jesienią okoliczne lasy, w tym Puszcza Piska, obfitują w grzyby i owoce leśne. Miłośnicy sportów zimowych znajdą coś dla siebie w oddalonej o ok. 10 km miejscowości Wiartel, gdzie działa wioska narciarska z sześcioma trasami biegowymi o różnym stopniu trudności. W Piszu można również wypożyczyć narty biegowe i łyżwy. • Podsumowanie Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku na Mazurach – połączenie nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań z klimatem mazurskiej przyrody.