SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Klimatyczny dom na Kociewiu z działką ponad 1 ha

Pinczyn, pomorskie

Powierzchnia: 191,93 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 053 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Zblewo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 października 2026

Dom, 191,9 m² (Pinczyn) kosztuje 5 200 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 7 053 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zblewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 150 000 zł do 998 000 zł (−13,2%), ostatnio 4 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o pow. 13 389 ha zabudowana wolnostojącym domem z garażem w Pinczynie w gminie Zblewo w powiecie starogardzkim. Dom konstrukcji drewnianej wybudowany w 2021 roku przez firmę Sendom. Powierzchnia użytkowa 106.44 m2, powierzchnia całkowita 191,93 m2. Parter pow. całkowita razem 75,92 m2 Salon z aneksem kuchennym pow. 34,58 m2 Wiatrołap pow. 4,42 m2 Komunikacja pow.3,81 m2 Łazienka z prysznicem pow. 6,08 m2 Kotłownia pow. 5,52 m2 Garaż pow. 21,51 m2 Poddasze pow. użytkowa razem 52,03 m2 Sypialnia pow. 13,77 m2 do wykończenia ściany oraz podłogi Sypialnia pow.13,73 m2 Sypialnia pow.11,61 m2 Łazienka pow. 3,57 m2 do wykończenia Korytarz pow. 6,36 m2 Garderoba pow. 2,99 m2 Wysokość budynku 7,56 m. Wymiary domu szerokość około 13m , głębokość około 7 m. Parter podłogi ocieplenie styropian 10 cm , wylewka cementowa, panele podłogowe salon, terakota korytarz, kuchnia oraz łazienka. Ściany parteru, tynk cienkowarstwowy na siatce, konstrukcja szkieletowa , wełna mineralna pomiędzy belkami 25 cm, ruszt metalowy, paraizolacja folia , płyta OSB oraz płyta gipsowo kartonowa. Ściany wewnętrzne pokoje tapeta. Poddasze deski, łaty, wiatroizolacja, konstrukcja szkieletowa , wełna mineralna 25 cm, ruszt metalowy, paraizolacja, płyta gipsowo - kartonowa. Dach blachodachówka AHI Roofing oraz ocieplenie wełna 30 cm. Strop drewniany belkowy, deski podłogowe, folia paroizolacyjna , wełna mineralna 5 cm, płyta jastrychowa Fermacell 2,5 cm, panele podłogowe. Ogrzewanie piec na ekogroszek oraz kominek w salonie w płaszczem wodnym. Parter ogrzewanie podłogowe, poddasze grzejniki na ścianach. Wskaźnik EP = 133,00 kWh ( m2 - rok) Działka numer 193/4 o powierzchni 1,3389 ha uzbrojona w prąd, światłowód, kanalizację, wodę miejską oraz własną studnię. Teren częściowo ogrodzony, porośnięty sosną. Klasa ziemni RIV 7709 m2 R IVb 4800 m2 Br-R IVa 280 m2 N 600 m2 Na działce staw o wymiarach 25 m x 15 m. Pinczyn spokojna wieś kociewska otoczona lasami i jeziorami. Bezpośrednie połączenia kolejowe Pinczyn - Gdańsk Jezioro Semlińskie oddalone około 5 km Starogard Gdański około 13 km Gdańsk około 56 km Serdecznie zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Magdalena Delerue numer licencji 25532 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.