SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 155 m² Pisarzowice, działka 1532 m² garaż, 2006r — do wprowadzenia

Pisarzowice, śląskie

Powierzchnia: 155 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 677 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 155 m² (Pisarzowice) kosztuje 7 677 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący w Pisarzowicach. Powierzchnia użytkowa 154,80 m², działka 1 532 m² złożona z dwóch numerów ewidencyjnych (1138/12 i 1138/13). Wybudowany w 2006 roku metodą tradycyjną murowaną. Dwie kondygnacje — parter i poddasze użytkowe, bez podpiwniczenia. W bryle budynku zintegrowany garaż 19 m².Stan techniczny i wizualny określam jako dobry do bardzo dobrego. Dom jest gotowy do wprowadzenia — nie wymaga remontu, nie wymaga adaptacji. Działka jest w pełni ogrodzona, zadbana, z urządzoną zielenią.Dlaczego ta nieruchomość zasługuje na uwagę:Po pierwsze — wiek i technologia. Rok 2006 to dom, który ma za sobą okres osiadania i ewentualnych korekt, a jednocześnie spełnia współczesne standardy budowlane. Tradycyjna technologia murowana to konstrukcja, którą bez problemu obsłuży każdy bank przy kredycie.Po drugie — działka. 1 532 m² ogrodzonego terenu w cenie poniżej 1,2 miliona zł za kompletną nieruchomość z domem to dzisiaj rzadkość. Dwie odrębne działki ewidencyjne dają dodatkową elastyczność planistyczną.Po trzecie — plan miejscowy. Teren oznaczony jako P/35.MNU dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową. Można tu mieszkać i równolegle prowadzić działalność: gabinet, biuro, pracownię, kancelarię.Po czwarte — lokalizacja. Pisarzowice graniczą bezpośrednio z Bielskiem-Białą. Do centrum miasta dojeżdża się w 15–20 minut samochodem, autobusem linii 105 — około 19 minut, kurs co pół godziny. W zasięgu kwadransa: Kęty, Czechowice-Dziedzice, węzeł S1/S52 z dojazdem do Katowic, Krakowa, Cieszyna i granicy słowackiej.Co jest w Pisarzowicach na miejscu:Szkoła podstawowa im. Jana Pawła II (po niedawnej rozbudowie, z windą), nowoczesne dziesięciooddziałowe przedszkole gminne, klub dziecięcy dla maluchów do 3 lat, przychodnia, apteki, sklepy, poczta, parafia. Ścieżki rowerowe, boiska, tereny zielone, stawy. Miejscowość liczy ponad 6 tysięcy mieszkańców i intensywnie inwestuje w infrastrukturę — to nie jest sypialnia bez życia, to lokalna społeczność z własnym rytmem.Cena: 1 190 000 złZapraszam na prezentację.