SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom - Stare Bielice Platanowe

Platanowa, Platanowe, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 92,96 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 293 zł/m²
Mediana okolicy: 7 552 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 73; domy 80–120 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 93,0 m² (Platanowe) kosztuje 6 293 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 7 552 zł za m² dla 73 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat koszaliński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom parterowy na sprzedaż!Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom z 2025 roku, położony przy ul. Platanowej w Starych Bielicach, zaledwie około 5 km od Koszalina.Budynek o powierzchni użytkowej około 93 m² powstaje na działce o powierzchni 945 m². Nieruchomość sprzedawana obecnie w stanie surowym otwartym.Istnieje również możliwość zakupu domu doprowadzonego do stanu deweloperskiego.Dom realizowany jest według funkcjonalnego projektu „Oliwka 2”. To parterowy budynek o prostej, ponadczasowej bryle i dwuspadowym dachu.Układ wnętrza przewiduje przestronną część dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, trzy sypialnie oraz pomieszczenia pomocnicze.Działka zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw oraz dodatkową strefę wypoczynkową.Nieruchomość położona jest miejscowości graniczącej z Koszalinem, dojazd do posesji zarówno od strony Tatowa bezpośrednio z drogi na Biesiekierz lub od Starych Bielic.Na ulicy Platanowej powstaje nowe osiedle z kompleksem niskiej zabudowy jednorodzinnej, blisko miasta z dala od dużego natężenia ruchu, pod lasem.Spokojne otoczenie łączy się z bardzo dobrym dostępem do miasta — dojazd do centrum Koszalina zajmuje około 10 minut.Najważniejsze informacje:• powierzchnia użytkowa domu: około 93 m²,• powierzchnia działki: 945 m²,• rok budowy: 2025,• stan surowy otwarty,• możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego,• około 50 metrów od lasu,• około 5 km od Koszalina.Metoda budowania: tradycyjna.Budowa prowadzona na podstawie projektu firmy : Archon "Dom w Oliwkach 2"Projekt przewiduje w budynku: trzy sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią z otwartą przestrzenią strychową. Dodatkowo przewidziano dwie łazienki, pomieszczenie kotłowni i wiatrołap.media: prąd, ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, kanalizacja ( własne szambo). Właściciel przewiduje prowadzenie dalszych prac budowalnych co wpłynie na podwyższenie ceny.Zapraszamy na prezentację, zobacz czy to jest twoje miejsce do życia.Dodatkowo na osiedlu prowadzone są prace budowlane na sąsiednich działkach według projektów: Dom w Kosaćcach 17, Diamanty 2, Klementynka, Malinówki 24, Kosaćce 22.Istnieje możliwość zakupu działek z wydanymi warunkami zabudowy, powierzchnie od : 755m2.Zadzwoń po więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaBiesiekierz

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewaniePompy ciepła

Pow. całkowita92,96 m²

Pow. działki945 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuDom

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: domy 80–120 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 6293 zł/m²
Mediana okolicy: 7552 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "INICIO" NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA JANTOSZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stare Bielice
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Happy Days
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Starych Bielicach
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielice
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Mścice
4,3 km
Przychodnia lub szpital
Praxis
5 km
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
6 km