Inwestycja kamienica z potencjałem na adaptacje mieszkań oraz usług

Opis

W cenie jednego mieszkania kupujesz kamienicę z potencjałem na 6 mieszkań i 2 lokale usługowe! Na sprzedaż kamienica o powierzchni około 250-300 m², położona w bliskiej odległości do rynku w Pleszewie. Budynek składa się z parteru i piętra i wymaga remontu, jednak jego największym atutem jest ogromny potencjał inwestycyjny. Powierzchnia działki 242 m2 Nieruchomość daje możliwość wydzielenia nawet 5–6 mieszkań oraz 2 lokali handlowo-usługowych od frontu budynku, co pozwala stworzyć atrakcyjny projekt generujący stały dochód z najmu lub przygotować lokale do dalszej sprzedaży. Potencjał, który zarabia Przy założeniu wydzielenia 6 mieszkań oraz 2 lokali usługowych, nieruchomość może generować przychód z najmu na poziomie około 12 000–15 000 zł miesięcznie, co daje nawet 144 000–180 000 zł rocznie. To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają nieruchomości z możliwością osiągnięcia atrakcyjnej stopy zwrotu oraz znaczącego wzrostu wartości po przeprowadzeniu remontu. Potencjał wzrostu wartości Po modernizacji i adaptacji budynku na lokale mieszkalne oraz usługowe wartość całej nieruchomości może znacząco wzrosnąć. To doskonała okazja, aby za cenę jednego mieszkania nabyć budynek dający możliwość stworzenia kilku niezależnych źródeł dochodu. Najważniejsze atuty: -około 300 m² powierzchni - parter + piętro -możliwość wydzielenia 5–6 mieszkań - możliwość utworzenia 2 lokali usługowych od strony ulicy - potencjalny przychód z najmu ok. 14 000–18 000 zł miesięcznie -uregulowany stan prawny – brak obciążeń hipotecznych -atrakcyjna lokalizacja w Pleszewie - idealna propozycja dla inwestora Nieruchomości o takim potencjale pojawiają się na rynku rzadko. Jeśli szukasz projektu, który po remoncie może przynosić regularny dochód i jednocześnie znacząco zwiększyć swoją wartość, ta kamienica jest propozycją wartą uwagi. Prezentowane zdjęcie przedstawia przykładową koncepcję modernizacji elewacji budynku, ukazującą potencjał nieruchomości po przeprowadzeniu prac remontowych. To doskonały przykład tego, jak kamienica może prezentować się po rewitalizacji i podniesieniu standardu wykończenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pleszew, Rynek

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole OCHRONKA

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiszniewska Maria Gabinet Okulistyczny

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Królowej Jadwigi

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pleszew Miasto

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarocin

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.