SprzedażDomRynek wtórnyGratka

125m² Płock, Powiśle 1

Powiśle, Borowiczki, Płock, mazowieckie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 560 zł/m²
Mediana okolicy: 6 734 zł/m²; ta oferta: +42%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Płock
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 125 m² (Borowiczki, Płock) kosztuje 9 560 zł za m² — 42% więcej niż mediana 6 734 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Płock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Solidny, wygodny, stworzony z serca. Twój prywatny azyl w Płocku.ul. Powiśle 1 (osiedle Borowiczki)Powierzchnia użytkowa domu: 124,81 m²Powierzchnia garażu i strefy biurowej/siłowni: aż 79,69 m²Powierzchnia działki: 1 160 m²Numer działki– 1768/5Rok budowy: 2015 – 2022Dom w którym od progu czuć, że powstały z serca, z myślą o rodzinie i z ogromną dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal. Ta nieruchomość to nie tylko solidne mury i metry kwadratowe. To przede wszystkim ciepło, spokój, zapach dojrzałych owoców i kojący szum drzew.Budowa domu rozpoczęła się w 2015 roku, a zakończyła w 2022 roku – proces ten prowadzony był bez pośpiechu, z najwyższą starannością i przy użyciu materiałów najwyższej jakości, ponieważ dom powstawał „dla siebie .Jeśli szukasz miejsca, które stanie się Twoją bezpieczną przystanią, a jednocześnie doceniasz uroki miasta – właśnie je znalazłeś.Sielski klimat . Dom położony jest na kameralnym, bezpiecznym osiedlu Borowiczki, w pobliżu dawnych terenów nadwiślańskich. To wyjątkowe miejsce Płocka, gdzie miejska tkanka płynnie łączy się z przyrodą. Okolica zachęca do wycieczek pieszych i rowerowych.Wyobraź sobie idealny poranek. Budzisz się, a przez okno wpada świeże powietrze. W ogrodzie wita Cię jabłoń rodząca owoce o smaku z pamiętnych wakacji u babci. Śliwa, wiśnia i morela cicho szepczą liśćmi przy letnim wietrze, a dumne sosny nucą w tle nostalgiczną, harcerską pieśń. Pełną prywatność i błogą ciszę gwarantuje gęsty żywopłot z imponujących tuj. Tutaj naprawdę odetchniesz pełną piersią i poczujesz, że czas zwalnia tylko dla Ciebie.Ogród pełen smaków dzieciństwa i najpiękniejszych wspomnień- To właśnie tutaj możesz zapewnić swoim dzieciom najpiękniejsze wspomnienia – dokładnie takie, jakie sam nosisz w sercu. W tym ogrodzie wyobraźnia natychmiast przenosi do chwil, gdy legendarna „Polka dziadek” rozbrzmiewała z radia w letnie przedpołudnie, a wakacje zdawały się trwać wiecznie.Tu, na tej ziemi, rośnie prawdziwy młody sad pełen naturalnych skarbów, gotowych do zrywania prosto z krzaka i drzewa. Za chwilę będą:Słodkie, soczyste czereśnie, śliwy, wiśnie i moreleTradycyjne, uwielbiane odmiany jabłoni: pachnąca papierówka i kultowa malinówkaChrupiąca gruszka oraz dojrzała w słońcu, aksamitna brzoskwiniaKrzewy pełne letnich witamin: porzeczki, maliny oraz orzechy laskowe i orzech włoskiTo raj dla dzieci i dorosłych, gdzie zapach dojrzałych papierówek natychmiast przywołuje najcieplejsze wspomnienia dziecięcych lat.Przestrzeń stworzona do życia- Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby naturalnie wspierać codzienny rytm życia domowników, oferując idealny balans między integracją a prywatnością.PARTER: Serce domu i strefa dziennaSalon z jadalnią i kuchnią: Jasna, przestronna i otwarta przestrzeń z dużymi oknami. To tutaj skupia się życie rodzinne. Jadalnia płynnie łączy się z salonem, tworząc idealne miejsce na długie rozmowy przy wspólnym stole.Kuchnia z pasją: Wygodna, przemyślana, urządzona w ponadczasowej kolorystyce. Jest częścią strefy dziennej, ale zachowuje subtelną niezależność. Prawdziwa strefa przyjemności dla każdego pasjonata gotowania.Taras z widokiem na magię: Bezpośrednie przedłużenie salonu. Latem dom otwiera się na ogród, na którym wzrok cieszy magnoliowy zakątek, a zmysły koją rosnące tuż obok róże oraz pachnący, biały bez.Na tym poziomie znajduje się praktyczna łazienka gościnnaPIĘTRO: Prywatna strefa relaksuNa piętro prowadzą solidne, stabilne schody. Droga na górę staje się codzienną podróżą przez naturalne piękno – schodom towarzyszą starannie dobrane kamienie otoczaki, które niczym rzeźbiony przez wodę górski potok wprowadzają do wnętrza harmonię, spokój i surową elegancję natury. Góra domu to oaza ciszy, stworzona z myślą o regeneracji i głębokim śnie…Solidność w każdym detalu – informacje techniczneTen dom zachwyca nie tylko klimatem, ale przede wszystkim doskonałymi parametrami technicznymi i nowoczesnymi instalacjami:Izolacja termiczna: Budowany “dla siebie”, ocieplony grubą, aż 20-centymetrową warstwą szarego styropianu o podwyższonych parametrach termicznych. Zapewnia to doskonały komfort – dom jest bardzo ciepły zimą i przyjemnie chłodny podczas letnich upałów.System ogrzewania: Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na górze. W pokojach na piętrze zamontowano tradycyjne grzejniki, co ułatwia regulację temperatury do snu.Instalacja Smart Home: Dom został przygotowany na przyszłość – wykonano instalację pod dom inteligentny. Pozwala to na łatwe wdrożenie systemów automatyki budynkowej według własnych potrzeb.Media i łączność: Wszystkie kluczowe media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) podłączone są bezpośrednio z sieci miejskiej. Dodatkowo w ulicy znajduje się światłowód, co gwarantuje błyskawiczny internet – idealny do pracy zdalnej w domowym biurze.Własne ujęcie wody – bezpieczeństwo i wygodaOgród skrywa jeszcze jedno niezwykle praktyczne rozwiązanie – własną studnię głębinową z pompą i hydroforem. Nie tylko ułatwia ona codzienną, darmową pielęgnację tego owocowego raju, ale stanowi też ogromny atut bezpieczeństwa. W razie jakichkolwiek problemów z miejską siecią, instalację można awaryjnie przełączyć na dom, zapewniając rodzinie całkowitą niezależność w dostęp do czystej wodyGaraż, podjazd, wygoda i potencjał na biznesTa część nieruchomości to prawdziwy ewenement, który zachwyci każdego, kto ceni przestrzeń, motoryzację lub planuje prowadzić własną działalność gospodarczą.Potężny garaż w bryle budynku: Wyjątkowo wysoki i imponująco szeroki (5,5 m), do którego prowadzi potężna brama wjazdowa o szerokości aż 7 metrów! Zapewnia to absolutny komfort manewrowania. Garaż posiada bezpośrednie, wygodne przejście do domu.Wyposażenie dla pasjonatów i profesjonalistów: W garażu znajduje się profesjonalny kanał samochodowy – idealne rozwiązanie dla majsterkowiczów lub pod biznes motoryzacyjny.Idealne miejsce na działalność lub biuro: Pomieszczenie ma ogromny potencjał komercyjny. Wcześniej z powodzeniem funkcjonowało tu komfortowe biuro firmowe, a obecnie przestrzeń ta została zaaranżowana na prywatną siłownię. Ty decydujesz, czy stworzysz tu strefę zdrowia, czy miejsce do zarabiania pieniędzy.Długi, szeroki podjazd: To miejsce na kolejne samochody. Przestronna, wybrukowana strefa przed domem bez problemu pomieści pojazdy wszystkich gości podczas nawet największych rodzinnych zjazdów i świąt.Ten dom jest dla ludzi, którzy szukają solidności, wygody i duszy. Dla tych, którzy po intensywnym dniu w pracy chcą zrzucić buty, usiąść na tarasie wśród zapachu róż i bzu, i po prostu poczuć się bezpiecznie.Zapraszamy na prezentację. Przyjedź, usiądź w ogrodzie i poczuj, jak pachnie Twój nowy dom.Cena ofertowa 1 195 000 zł