SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Segment z widokiem na zieleń | 2023 rok

Pałacowa, Podolszyce, Płock, mazowieckie

Powierzchnia: 111,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 374 zł/m²
Mediana okolicy: 6 407 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 31; domy 80–120 m² · Płock
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Morizon, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 111,9 m² (Podolszyce, Płock) kosztuje 9 374 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 6 407 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Płock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 099 000 zł do 1 049 000 zł (−4,5%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Gethome, Gratka); najniższa cena to 1 049 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu z 2023 roku o powierzchni 111,90 m², zlokalizowanego przy ul. Pałacowej w jednej z ciekawszych części Płocka.Już na wstępie zapraszamy do zapoznania się z materiałem wideo oraz wirtualnym spacerem, które najlepiej oddają charakter tej nieruchomości.O nieruchomościOsiedle zostało wybudowane w 2023 roku i stanowi kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Istotnym atutem jest fakt, że każdy właściciel staje się właścicielem gruntu, a nie jedynie użytkownikiem ogródka, co znacząco podnosi komfort oraz bezpieczeństwo inwestycji.Budynki utrzymane są w neutralnej, ponadczasowej stylistyce. Elewacje zostały urozmaicone dekoracyjnymi płytami, które przełamują jednolitą formę i nadają całości nowoczesny charakter.Nieruchomość została wykończona w 2023 roku, a jej układ dostosowano do indywidualnych potrzeb właściciela. Największą zmianą było powiększenie strefy dziennej - dzięki temu uzyskano ponad 40 m² otwartej przestrzeni, łączącej salon z jadalnią i kuchnią. To funkcjonalne i wygodne rozwiązanie do codziennego życia.Z salonu prowadzi wyjście na ogród przez duże przeszklenia typu HS, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Ogródek o powierzchni około 60 m² wychodzi na otwartą przestrzeń zieloną - brak zabudowy po tej stronie gwarantuje prywatność i widok na naturę, gdzie często można spotkać dziką zwierzynę. To miejsce szczególnie docenią osoby posiadające zwierzęta lub szukające spokojnego otoczenia.Na parterze znajduje się również łazienka połączona z pomieszczeniem technicznym. Funkcja tej przestrzeni może zostać dowolnie zaaranżowana przez nowego właściciela - jako pralnia, kotłownia lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.Piętro to wyraźnie wydzielona strefa prywatna. Znajdują się tu trzy niezależne sypialnie - dwie mniejsze, zlokalizowane w pobliżu głównej łazienki, oraz sypialnia master o powierzchni ponad 20 m², z miejscem na garderobę i dostępem do prywatnej łazienki.Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze z oknem dachowym, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub dodatkową strefę użytkową.Przed wejściem istnieje możliwość parkowania dwóch aut, goście natomiast nie będą posiadać problemu z pozostawieniem auta nieopodal domu.Dom podzielony jest na:- parter: 54,80 m²- piętro: 57,10 m²- poddasze: ok. 55 m² po podłodzeW skład nieruchomości wchodzi:- Salon z aneksem kuchennym - 43,52 m²- Przedpokój - 4,65 m²- Łazienka z pomieszczeniem gospodarczym - 6,63 m²- Pomieszczenie pod schodami - ok. 2,00 m²- Sypialnia master - 22,50 m²- Prywatna łazienka - 6,00 m²- Korytarz - 7,00 m²- Łazienka - 6,50 m²- Pokój - 7,00 m²- Pokój - 8,00 m²Lokalizacja i okolicaNieruchomość położona jest w dzielnicy Podolszyce, która od lat uznawana jest za jedną z najbardziej komfortowych części Płocka do życia. To miejsce, które łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe centra handlowe, co pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności dalszych dojazdów. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne - przedszkola i szkoły - co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Bliskość Wisły oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Spacerowe ścieżki, trasy rowerowe i otwarta przestrzeń dają możliwość codziennego kontaktu z naturą.Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, co ułatwia przemieszczanie się zarówno w obrębie Płocka, jak i wyjazdy poza miasto.W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega ulica Jerzego Popiełuszki, jednak osiedle oddzielone jest od niej ekranami dźwiękochłonnymi, co skutecznie ogranicza hałas i pozwala zachować komfort codziennego życia.PodsumowanieTo nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta.Świetnie sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego układu i własnego ogrodu.Połączenie lokalizacji, układu i potencjału sprawia, że jest to bardzo rozsądny wybór na lata.Atuty mieszkania:- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym;- dogodny układ pomieszczeń i możliwość szybkiego wprowadzenia;- idealne dla rodziny;- bezpieczny stan prawny- przyjemna spokojna okolicaZapraszam do kontaktu i na prezentację.ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY