Duzy dom pod Płońskiem 70 km od Warszawy

Opis

Wyjątkowy Budynek wielofunkcyjny wybudowany w rzutach upodobniający na kształt samolotuwieloszkrzydłowy położony na terenach zielonych.Lokalizacja, Działka : Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Luberadz na terenie gminyOjrzeń , jest to działka budowlana o numerze ewidencyjnym 361/3 o powierzchni 7428 m2.Płożony jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej ze zjazdem oraz posiada także dojazddrogą wewnętrzną zbudowaną z kostki na zasadach prawa przejazdu i przechodu.Teren posiada posiada ogrodzenie mieszane od drogi powiatowej przęsła kute metalowe apozostały obszar ogrodzony siatką sąsiaduje nieruchomością o założeniach parkowych.Charakterystyka Nieruchomości: teren zielony płaski z lekkim nachyleniem w kierunku południowym ,nasłoneczniony.Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z zabudowanym poddaszem oraz częściowympodpiwniczeniem , którego realizacja została wykonana około 2000roku.Wytworna architektura obiektu charakteryzuje się prostą wieloskrzydłową bryłą na kształtsamolotu o podłużnym układzie konstrukcyjnym ścian nośnych , na których oparto przezbrojonepłyty stropowe oraz murłaty konstrukcji nośnej dachu krytego blachą o kolorze ceglastym.W budynku znajduj a się pomieszczenia o przeznaczeniu mieszkalnym, biurowym, magazynowymoraz do celów gospodarczych towarzyszących. Wg założeń planistycznych przewidywano 35 pokoi.Powyższe daje olbrzymi potencjał adaptacyjny w zależności od potrzeb z wykorzystaniem aktualnejDecyzji o warunkach zabudowy dotyczącej sposobu wykorzystania obiektu.Dane Techniczne i Parametry: Powierzchnia użytkowa 2968m2, Powierzchnia mieszkalna około2300m2, Liczba pokoi obecny stan -35. Technologia budowy : murowana : Max ,cegła. Ocieplenieścian wewnętrzne styropian i wełna mineralna. Elewacja tynk mineralny. Dach w głownej mierzedwuspadowy. Wyposażenie w instalacje : elektryczna, wod-kan; Standard wykonania :dobry.Stan budynku dobry , do adaptacji i finalnego z możliwością etapowania wykończenia pod konkretneprzeznaczenie w oparciu o aktualne warunki zabudowy.Warunki transakcji i formy współpracy: Cena sprzedaży 2450000 PLN z możliwością negocjacji,, cenaza m2 około 870 pln,- Numer oferty: 32231 rynek wtórny.Istnieje możliwość zaproponowania innych modeli biznesowych , poprzez możliwość możliwościdzierżawy obiektu lub wyznaczonych części w ramachnajmu długoterminowego lub podjęciewspółpracy inwestycyjnej np., zawiązania spółki celowej celem realizacji przedsięwzięciazamierzonego.Kontakt: MARIUSZ RUDNICKI530690337 ; Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęnieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: RezydencjaTyp własności: własnośćStan domu: do remontuMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: dobryTyp podłogi: betonTyp ścian: tynk wapiennyRodzaj okien: drewniane stareTyp dachu: dwuspadowyPowierzchnia salonu: 35Liczba sypialni: 30Liczba pokoi: 35Ogrzewanie: CO własnePrąd: jestWoda: wodociągTyp balkonu: ogródek, tarasTyp kuchni: OddzielnaTyp łazienki: samodzielnaKształt działki: prostokątTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneDANE KONTAKTOWE:Mariusz Rudnicki530690337,530690337nieruchomoscirudnicki@gmail.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Płońskie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Chrobrego w Płońsku

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Konstytucji 3 Maja

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  SP 1

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Przyjaciół Kubusia Puchatka

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Urologiczny Szkolna 24

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Płońsk Północ

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Płońsk

  1000 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.