SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

4 pokoje, taras, ogródek, działka 300 m2. - Pobiedziska

Sandaczowa, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 363 zł/m²
Mediana okolicy: 6 420 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 102 m² (Pobiedziska) kosztuje 6 363 zł za m² — tyle, ile mediana 6 420 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 629 000 zł do 649 000 zł (+3,2%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* SPRAWDZONE EKIPY REMONTOWE* POMPA CIEPŁA VAILLANT Domy bliźniacze dwulokalowe budowane w technologii tradycyjnej.Powierzchnia całkowita 102 m2. (użytkowa 97m2.)Działki o powierzchni ok. 300 m2. z ogródkiem i miejscami postojowymi.Na parterze (53m2):* salon z aneksem kuchennym* toaleta* pomieszczenie gospodarcze* wiatrołapNa piętrze (49m2):* 3 niezależne pokoje* łazienka* komunikacja(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo możliwość wykorzystania strychu (opcja dodatkowa)W STANDARDZIE M.IN:* ogrzewanie podłogowe na całości (parter + piętro)* schody betonowe na piętro* okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie* okna dachowe oraz kolankowe VELUX* kostka brukowa: miejsca postojowe, taras, dojście do budynku* dachówka ceramiczna grafitowa* ocieplenia poddasza - celuloza* instalacja antenowa oraz alarmowa* ogrodzenie posesji bez frontuDom bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem.Ekspozycja południowa.Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt na zakup tej nieruchomości.Cześć prezentowanych zdjęć pochodzi z poprzedniej inwestycji.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki20 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita102 m²

Pow. działki300 m²

Pow. ogródka175 m²

Pow. łazienki6 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki14 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 6363 zł/m²
Mediana okolicy: 6420 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+3,2% od pierwszego wykrycia

629 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	649 000 zł	6363 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	629 000 zł	6167 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Podwyżka ceny
629 000 → 649 000 zł (+3,2%)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INPLUS

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INPLUS
649 000 zł
Zobacz
Gratka
INPLUS
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pobiedziska Węgorzowa
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
VIKI
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Wagą
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia PRONUS
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czerniejewo
7,8 km