SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom blisko jeziora z klimatem i dużym ogrodem

Rzeczna, Poznanski, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 560 zł/m²
Mediana okolicy: 6 378 zł/m²; ta oferta: +49,9%
Podobne oferty: 70; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 250 m² (Poznanski, Pobiedziska) kosztuje 9 560 zł za m² — 49,9% więcej niż mediana 6 378 zł za m² dla 70 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 9560 zł/m²
Mediana okolicy: 6378 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pobiedziska Węgorzowa
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
VIKI
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Wagą
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia PRONUS
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostępne od2025-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki7 529 m²

Pow. mieszkalna219 m²

PowiatPoznański

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaDrewniane

TarasNie

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Opis

Polecam na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny w Pobiedziskach. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z lasem oraz jeziorem (odległość domu do jeziora to zaledwie 300 metrów) - znajduje się przy ul. Rzecznej - jest to bardzo spokojna ulica. Budynek wybudowany wysokiej klasy materiałami, ogrzewanie gazowe - piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, cegła ceramiczna, ściany ocieplone, dodatkowo ściany wykończone cegłą klinkierową - całość robi bardzo dobre wrażenie - wykończenie budynku z dbałością o detale. Dom został wybudowany w odległości 35 metrów od ulicy- dzięki czemu uzyskano ogromną przestrzeń w części frontowej działki, co podkreśla rezydencjonalny charakter zagospodarowania terenu, na którym znajduje się mnóstwo zadbanych nasadzeń, drzew oraz krzewów. Dom wewnątrz sprawia bardzo pozytywne wrażenie - są to bardzo ciepłe wnętrza, mają niepowtarzalny klimat oraz ciekawe rozwiązania stylistyczne. Do dyspozycji mamy niezwykle funkcjonalny i ciekawy układ domu, w którym znajduje się 5 sypialni, dwie łazienki, salon połączony z dużą jadalnią w formie ciepłego ogrodu zimowego oraz kuchnią, garaż dwustanowiskowy, garderoby itp. Zachęcam do prezentacji powyższej nieruchomości na żywo, jest to nieruchomość dla wymagającego klienta, zdjęcia nie oddają w pełni zalet tego budynku oraz zagospodarowania terenu wokół domu. Cena nieruchomości: 2.390.000,00PLN Kontakt i prezentacja: Karol Maciejewski tel. kom.661-121-655 Oferta nr1178380880 wysłana z systemu LocumNet Online