SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom lub inwestycja pod mini akademik przy ŚUM

Młodzieżowa, Zabrze, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 375,2 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 2532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 532 zł/m²
Mediana okolicy: 3 068 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 375,2 m² (Zabrze, Zabrze) kosztuje 2 532 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 3 068 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabrze

Ta oferta: 2532 zł/m²
Mediana okolicy: 3068 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–3,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiOsiedlowa

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita375,20 m²

Pow. działki498 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Adaptacji

Szerokość działki15 m

Typ domuWolnostojący

Opis

PROWIZJA 0%Wolnostojący dom/budynek dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią handlowo usługową z pełnym zapleczem sanitarnym położony w Zabrzu, Rokitnicy przy ul. Młodzieżowej.Obecnie w budynku znajdują się dwa mieszkania oraz z osobnym wejściem - lokal handlowy z małą halą produkcyjną, zapleczem i tradycyjną ladą sprzedażową. Prawie 400 m² powierzchni użytkowej daje bardzo duże możliwości aranżacyjne pod duży dom z garażem lub np. mały akademik w związku z bliską odległością od ŚUM-u.Atuty nieruchomości:Ogrzewanie gazoweBudynek ocieplony styropianemBezpieczeństwo - wjazd przez szlaban oraz bramę wjazdowąLokalizacja w centrum dzielnicyPrawie 400 m² powierzchni użytkowejDuże możliwości aranżacjiSzczegóły nieruchomości:Powierzchnia działki: 498 m²Część handlowo - usługowa:zaplecze i punkt sprzedaży: 120 m²hala: 120 m²mieszkanie I - ok. 34 m²dwupoziomowe: parter: przedpokój, kuchnia, łazienkapiętro: salon, wnęka na sypialnię, balkonmieszkanie II - ok. 102 m²w całości na piętrze,salon, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkonDane techniczne budynku:powierzchnie oraz układ pomieszczeń zgodnie z rzutamistandard do odświeżenia / remontu / przebudowyusadowienie na ławach żelbetowychściany z cegłystrop nad parterem żelbetowydach z blachy trapezowejKoncepcja aranżacji:Możliwość przekształcenia części gospodarczej na 4 niezależne mieszkania zgodnie z rzutami aranżacji.Powierzchnie - wg. aranżacji:mieszkanie 1 - parter/piętro: ok. 49 m²mieszkanie 2 - parter: ok. 73 m²mieszkanie 3 - parter: ok. 115 m²mieszkanie 4 - piętro: 91 m²W pobliżu:komunikacja miejskaŚląski Uniwersytet Medycznyblisko wjazdu na autostradę A1szkoła, przedszkoleZapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe niepublikowane oferty:530-215-315Wraz z zakupem mieszkania dodajemy rabat -10% na zakupy w Castoramie.! KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ !Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas.Decyzja w 24 godziny! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCHTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego