SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowe Miasto, 4 pokoje z ogródkiem, zieleń, 0%

Lawendowa, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 48
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 426 zł/m²
Mediana okolicy: 6 414 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 94 m² (Pobiedziska) kosztuje 6 426 zł za m² — tyle, ile mediana 6 414 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 604 000 zł (Morizon).

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 4 pokojowego mieszkania z ogródkiem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaszukasz azylu blisko Poznania? Pobiedziska to idealne miejsce dla Ciebie.Cicha i spokojna okolica, tereny zielone tuż obok:Park Krajobrazowy PromnoRezerwat Przyrody Jezioro Drążynekpuszcza Zielonkaw pobliżu:przedszkole - 5 minutszkoła - 8 minutsklepy - 3 minutycentrum handlowe - 8 minut (samochodem)tramwaj - 10 minutautobus - 4 minutyrestauracje - 5 minutPKP - 6 minut (samochodem)dojazd do Poznania;pociągiem 25 minutsamochodem 30 minutUkład mieszkania:parter - 45,29 m2pokój dzienny z jadalnią - 29,27 m2kuchnia - 6,58 m2WC - 1,29 m2pomieszczenie gospodarcze - 4,52 m2wiatrołap - 3,71 m2piętro - 48,66 m2pokój - 12,37 m2pokój - 11,11 m2pokój - 10,05 m2łazienka - 8, 48 m2korytarz - 2,69 m2schody wewnętrzne - 3,96 m2ogród - 105 m2Dom oddany do użytku.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Nie czekaj. Zarezerwuj mieszkanieW swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowopomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita94 m²

Pow. działki105 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 6426 zł/m²
Mediana okolicy: 6414 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 604 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 483 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Falcon Estate
604 000 zł
Zobacz
Gratka
Falcon Estate
604 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Pharmacia
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Malwowa
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
6,8 km