Klimatyczne mieszkanie na piętrze willi z ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży samodzielne, wyodrębnione mieszkanie usytuowane w piętrowej przedwojennej willi z 1936 roku w Podkowie Leśnej . Lokal usytuowany na 1 piętrze.100m2 powierzchni mieszkania, taras i dostęp do ogrodu.ZALETY:+ piękna działka ze starodrzewem+ powierzchnia użytkowa 99m2,+ salon z kominkiem+ taras+ duża sypialnia+ oddzielna kuchnia z oknem,+ w ogrodzie budynek na narzędzia+ spokojna okolica+ blisko kolejka WKDLokal ma powierzchnię 99m2 i usytuowany jest na pierwszym piętrze willi. Jest to samodzielne mieszkanie z założoną odrębną księgą wieczystą. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i dużego zadaszonego tarasu. Mieszkanie jest przestronne jasne i bardzo dobrze nasłonecznione dzięki dużym oknom wychodzącym na ogród ze starodrzewem.Dom jest drewniany otynkowany.Wejście do mieszkania niezależne. Pierwsze piętro.Lokal przeszedł generalny remont w 1998 roku na który składało się między innymi:•ocieplenie całego mieszkania od wewnątrz watą mineralną•wyłożenie drewnem świerkowym wszystkich sufitów i ścian•hydraulika - wymiana rur na plastikowe i zainstalowanie nowych urządzeń sanitarnych•nowa, miedziana elektryka w całym mieszkaniu, na tarasie i przy wejściu•ogrzewanie - zainstalowanie kominka gazowegoKolejne remonty to:•2016 - generalny remont łazienki i wzmocnienie stropu•2017 - ocieplenie zewnętrznych ścian na piętrze oraz położenie tynku•2020 - remont kuchni•2023 - generalny remont dachu - wymiana krokwi, nowe deskowanieOgrzewane jest elektryczne i kominkiem gazowym. Dla mieszkania założona jest odrębna księga wieczysta nieobciążona żadnymi opłatami.Lokal posiada dwa wodociągi - jeden studzienny do podlewania ogrodu i drugi, miejski do codziennego użytku oraz kanalizację.Działka o powierzchni ponad 1871 m2. (udział 40% - części wspólne to: teren pod domem i droga dojazdowa)Media: woda miejska, kanalizacja, prąd (oddzielne liczniki w mieszkaniu), światłowódDo mieszkania należą udziały w działce w wysokości 40%, co daje 750m2.Z tego 500m2 to część prywatna, pozostałe 250m2 to droga dojazdowa i teren wokół domu.OKOLICABardzo spokojna część Podkowy Leśnej położona w cichym słonecznym miejscu przy drodze prowadzącej do lasu.Do stacji WKD około 10 minut pieszo, do lasu ok 5 minut pieszo. Blisko sklep, przedszkola, liceum oraz 2 podstawówki. Samochodem do 10 minut sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Carrefour oraz 2 Galerie HandloweUrokliwe i klimatyczne miejsce dla szukających ciszy i wytchnienia od miejskiego zgiełku.Polecam i zapraszam na prezentację.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)