Dom gościnny z domkami pozwolenie na budowę i wz n

Opis

Dochodowy Dom Gościnny z gotowym biznesem turystycznym i potencjałem rozwoju - PogorzelicaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w nadmorskiej miejscowości Pogorzelica, zaledwie 1,5 km od szerokiej, piaszczystej plaży. Obiekt funkcjonuje jako dochodowy dom gościnny z aktywną ofertą na portalach rezerwacyjnych, generujący przychody z najmu krótkoterminowego.Najważniejsze atuty nieruchomości- Działka o powierzchni 2500 m2.- Budynek główny o powierzchni około 350 m2.- 5 w pełni wyposażonych mieszkań dwupokojowych przeznaczonych pod wynajem turystyczny.- Komfortowe mieszkanie właścicielskie o powierzchni 70 m2, po generalnym remoncie, wyposażone w ogrzewanie podłogowe.- W budynku przeprowadzono remont pokoi, łazienek oraz kuchni.- Wykonany drenaż działki.- Niskie koszty utrzymania dzięki lokalizacji na terenach wiejskich.Dodatkowy potencjał inwestycyjnyNieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę pięciu domków drewnianych o powierzchni 55 m2 każdy. Inwestycja została rozpoczęta, co znacząco skraca czas realizacji dalszej rozbudowy obiektu.Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się już dwa gotowe domki drewniane o powierzchni 55 m2, obejmujące:- 2 sypialnie,- pełne wyposażenie i umeblowanie,- wykończenie z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów,- klimatyzację,- energooszczędne okna trzyszybowe.Media i infrastruktura- przyłącze gazowe,- energia elektryczna,- kanalizacja,- wykonany drenaż terenu.Możliwości dalszej zabudowyDla części działki wydano nowe warunki zabudowy na realizację dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Istnieje również możliwość zakupu części działki, w zależności od potrzeb i planów inwestora.Idealna oferta dla inwestoraTo gotowy, funkcjonujący biznes w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji, łączący bieżące przychody z wynajmu z dużym potencjałem dalszej rozbudowy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja turystyczna, rodzinny biznes, jak i projekt deweloperski.Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu797-800-400 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P LZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.P G N Nieruchomości to zespół licencjonowanych pośredników funkcjonujący od 1998 roku oferując Państwu do kupna nieruchomości w powiecie kamieńskim i gryfickim.Nasi mobilni agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.W sprawach pilnych prosimy o kontakt603 700 800 lub91 307 77 77Zapraszamy do naszych biur:Kamień Pomorskiul. Gryfitów 1091 307 77 77(50 metrów od Katedry Kamieńskiej)Gryficeul. Wysoka Brama 191 307 88 88(za Sądem Rejonowym)Pobierowoul. Wojska Polskiego 2191 382 33 33(przy Biedronce)Oborniki woj. Wielkopolskieul. Czarnkowska 561 307 99 99(przy Rynku)Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.Nota prawna:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat gryficki

Ta oferta

6829 zł/m²

Mediana okolicy

4625 zł/m²

Połowa ofert

2,5–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogorzelica Wojska Polskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pogorzelica

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kiełpino

  25,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.