SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Gryficki, Rewal, Pogorzelica

Pogorzelica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 18
Łazienki: 8
Cena za metr: 6829 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 829 zł/m²
Mediana okolicy: 4 500 zł/m²; ta oferta: +51,8%
Podobne oferty: 69; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat gryficki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Dom 18-pokojowy, 350 m² (Pogorzelica) kosztuje 6 829 zł za m² — 51,8% więcej niż mediana 4 500 zł za m² dla 69 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat gryficki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 390 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dochodowy Dom Gościnny z gotowym biznesem turystycznym i potencjałem rozwoju - Pogorzelica Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu797-800-400 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze. Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P L Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w nadmorskiej miejscowości Pogorzelica, zaledwie 1,5 km od szerokiej, piaszczystej plaży. Obiekt funkcjonuje jako dochodowy dom gościnny z aktywną ofertą na portalach rezerwacyjnych, generujący przychody z najmu krótkoterminowego. Najważniejsze atuty nieruchomości - Działka o powierzchni 2500 m2. - Budynek główny o powierzchni około 350 m2. - 5 w pełni wyposażonych mieszkań dwupokojowych przeznaczonych pod wynajem turystyczny. - Komfortowe mieszkanie właścicielskie o powierzchni 70 m2, po generalnym remoncie, wyposażone w ogrzewanie podłogowe. - W budynku przeprowadzono remont pokoi, łazienek oraz kuchni. - Wykonany drenaż działki. - Niskie koszty utrzymania dzięki lokalizacji na terenach wiejskich. Dodatkowy potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę pięciu domków drewnianych o powierzchni 55 m2 każdy. Inwestycja została rozpoczęta, co znacząco skraca czas realizacji dalszej rozbudowy obiektu. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się już dwa gotowe domki drewniane o powierzchni 55 m2, obejmujące: - 2 sypialnie, - pełne wyposażenie i umeblowanie, - wykończenie z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, - klimatyzację, - energooszczędne okna trzyszybowe. Media i infrastruktura - przyłącze gazowe, - energia elektryczna, - kanalizacja, - wykonany drenaż terenu. Możliwości dalszej zabudowy Dla części działki wydano nowe warunki zabudowy na realizację dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Istnieje również możliwość zakupu części działki, w zależności od potrzeb i planów inwestora. Idealna oferta dla inwestora To gotowy, funkcjonujący biznes w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji, łączący bieżące przychody z wynajmu z dużym potencjałem dalszej rozbudowy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja turystyczna, rodzinny biznes, jak i projekt deweloperski. Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu797-800-400 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze. Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P L Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. P G N Nieruchomości to zespół licencjonowanych pośredników funkcjonujący od 1998 roku oferując Państwu do kupna nieruchomości w powiecie kamieńskim i gryfickim. Nasi mobilni agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18. W sprawach pilnych prosimy o kontakt603 700 800 lub91 307 77 77 Zapraszamy do naszych biur: Kamień Pomorski ul. Gryfitów 10 91 307 77 77 (50 metrów od Katedry Kamieńskiej) Gryfice ul. Wysoka Brama 1 91 307 88 88 (za Sądem Rejonowym) Pobierowo ul. Wojska Polskiego 21 91 382 33 33 (przy Biedronce) Oborniki woj. Wielkopolskie ul. Czarnkowska 5 61 307 99 99 (przy Rynku) Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::